Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Aalscholver 24

3341DC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Aalscholver 24 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Superdeluxe XXL hoekwoning op een absolute toplocatie in de Volgerlanden Aalscholver 24 is een uitzonderlijk stijlvolle en luxe uitgevoerde XXL hoekwoning, gelegen in één van de meest gewilde delen van de Volgerlanden. Deze in 2019 gebouwde woning combineert het comfort van moderne nieuwbouw met extra veel leefruimte, een hoog afwerkingsniveau én een royaal perceel van maar liefst 207 m² met voor-, zij- en achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd, verkeert in nagenoeg nieuwstaat en is voorzien van een definitief energielabel A en 7 zonnepanelen. Al bij de bouw is gekozen voor een uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor een bijzonder ruim en licht woonhuis is ontstaan met een woonoppervlak van circa 145 m². Deze slimme uitbreidingen zorgen niet alleen voor extra meters, maar vooral voor een ongekend gevoel van comfort en vrijheid. De uitbouw op de begane grond creëert een royale, tuingerichte leefruimte met grote raampartijen en een prachtige verbinding met buiten. De uitbouw op de eerste verdieping resulteert in ruim bemeten slaapkamers, ver boven het gemiddelde, wat deze woning onderscheidt van vergelijkbare huizen in de wijk. Gelegen op een groot hoekperceel, biedt Aalscholver 24 volop privacy en buitenruimte. De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin, een zijtuin en een ruime achtertuin op het westen, waar u tot in de late avond kunt genieten van de zon. De straat is ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een instapklare, luxe gezinswoning met uitzonderlijk veel ruimte, licht en buitenleven op een toplocatie? Dan is Aalscholver 24 absoluut een bezichtiging waard. De indeling is als volgt: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal is afgewerkt met een strakke plavuizen vloer en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, garderoberuimte, meterkast (voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel internetaansluiting) en een stijlvolle toiletruimte met wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de strak wit gelakte trapopgang naar de eerste verdieping en een tussendeur naar de woonkamer. De royaal uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de riante schuifpui naar de tuin. Deze tuingerichte leefruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken. De plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming draagt bij aan het luxe wooncomfort. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig vrij uitzicht over de straat. De keuken is uitgevoerd in een luxe L-vormige opstelling in een tijdloze, neutrale kleurstelling en is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: combi-oven, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser en royaal veel berg- en werkruimte. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is uitgebouwd, wat direct merkbaar is in de royale afmetingen van de slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met een luxe PVC vloer. Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer beschikt over royale daglichttoetreding en is uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel en een riante inloopdouche voorzien van handdouche, regendouche, thermostaatkraan en een glazen wand als afscheiding. 2e verdieping: Overloop met nette laminaatvloer en strak stucwerk. Separate technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de 7 zonnepanelen, unit voor de mechanische ventilatie en opstelplaats voor de Intergas cv-installatie. Zeer ruime vierde slaapkamer met een hoge nok, nette laminaatvloer, veel bergruimte achter de knieschotten, een zijgevelraam en een Velux dakraam, wat zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Buitenzijde: De woning beschikt over een royaal aangelegd tuinensemble bestaande uit een voor-, zij- en achtertuin, passend bij het grote perceel van 207 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het zonnige westen en voorzien van een vrijstaande houten berging. Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Kenmerken: • Superdeluxe XXL hoekwoning • Gelegen op een royaal perceel van 207 m² met voor-, zij- en achtertuin • Bouwjaar 2019 • Woonoppervlak ca. 145 m² • Ligging in de geliefde wijk de Volgerlanden • Kindvriendelijke omgeving nabij scholen, sportverenigingen en uitvalswegen • Energiezuinig: energielabel A, 7 zonnepanelen • Uitbouw op de begane grond én de eerste verdieping • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond • 4 ruime slaapkamers • Zonnige achtertuin op het westen • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
513 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.