Inhabitantes
33.107
Último año: 2026
Agnes Bartoutslaan 74
3342GE Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendido
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 4.049
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar, luxe afgewerkt en gelegen op een toplocatie! Dat zijn de sleutelwoorden voor Agnes Bartoutslaan 74 te Hendrik-Ido-Ambacht. Ben je op zoek naar een royale, instapklare eengezinswoning met moderne afwerking, volop ruimte én een zonnige, diepe tuin? Dan is deze uitgebouwde woning met dakkapel aan de Agnes Bartoutslaan 74 in de populaire, groene woonwijk Sandelingen absoluut een bezichtiging waard! Deze moderne woning is met oog voor detail gemoderniseerd en voorzien van alle comfort van nu. Zo is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, is de (luxe) badkamer vergroot, zijn er 4 ruime slaapkamers gerealiseerd en is er een separate wasruimte gecreëerd op de tweede verdieping! De woning is uitstekend onderhouden, duurzaam met een perfecte isolatie (definitief energielabel A) en recent professioneel geschilderd. De ligging is bovendien uniek: op een steenworp afstand van natuurgebied Sandelingen-Ambacht, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen met het hele gezin. Kindvriendelijk, groen en toch centraal – dit is wonen op z’n best. ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang (waaronder ideale trapkast) naar de eerste verdieping en toiletruimte, compleet met fonteintje. De royale living is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle gashaard, strak stukwerk gecombineerd met dimbare inbouwverlichting en een royale schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor aanzienlijk veel daglichttoetreding (de achtergevel is v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm + buitenkraan). Eten, koken en wonen staan met elkaar in open verbinding en vormt een fraai geheel. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd, het kookgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en centraal hiertussen een sfeervol eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken: de keuken is ruim van opzet, voorzien van een rechte opstelling, composiet (Ceasarstone) aanrechtblad en compleet met: 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koel- / vriescombinatie, rvs spoelbak en meer dan voldoende berg- en werkbladruimte. De begane grond (m.u.v. toilet en trapkast) is v.v. een fraaie parketvloer! Eerste verdieping: Overloop v.v. vloerbedekking met vaste trap naar de tweede verdieping, opstelplaats voor de cv installatie: type Remeha Tzerra en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1: is gelegen aan de achterzijde van de woning: gevelbreed v.v. elektrisch bedienbaar rolluik en vloerbedekking. Slaapkamer 2: is gelegen aan de voorzijde van de woning: gevelbreed v.v. elektrisch bedienbaar rolluik en vloerbedekking. Zeer royale, luxe badkamer! Deze ruimte is vergroot compleet met: inloopdouche v.v. keurig ingebouwde handdouche, regendouche, glazen wand afscheiding en een easydrain. Wandcloset, dubbele wastafel, waarboven spiegelkast met verlichting, designradiator, tegelwerk tot bovenaan en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Deze verdieping is recent gerenoveerd en v.v. 2 ruime slaapkamers! Keurig qua afwerking. Overloop v.v. vloerbedekking en toegang tot alle vertrekken. Separate wasruimte v.v. wasmachine- en droger aansluiting en vlizotrap naar extra bergruimte (NB dit is een royale bergruimte over de gehele breedte van de woning). Hier bevindt zich tevens de unit voor mechanische ventilatie. Slaapkamer 3: is gelegen aan de voorzijde van de woning, gevelbreed, v.v. laminaat, v.v. elektrisch bedienbaar rolluik en dakkapel. Slaapkamer 4: is gelegen aan de achterzijde van de woning, gevelbreed, v.v. vloerbedekking en twee dakramen. Maatvoering: voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Buitenzijde: De achtertuin is onder architectuur aangelegd met moderne tegels, diverse terrassen, prachtige beplanting gecombineerd met groenborders, een vrijstaande houten berging, een achterom en een drainagesysteem. De achtertuin is bereikbaar via een gezamenlijke poort met de buren van nr. 76 en ligt achterin wat dieper dan de huidige erfafscheiding, waardoor er extra ruimte en mogelijkheden zijn. Een groot pluspunt van deze uitzonderlijke diepe tuin is dat u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten! De voortuin grenst aan een brede stoep, biedt ruimte voor een bankje met een perfect zicht op de voorgelegen groenstrook en speelplaats. Er is ruime parkeergelegenheid direct voor de deur! Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning met royaal woonoppervlak van 142m2; - Bouwjaar 1998, Energielabel A, volledig geïsoleerd; - Instapklaar!; - 4 ruime slaapkamers, dakkapel; -Schilderwerk buitenzijde 2023; - Vele extra's rolluiken, zonnescherm, buitenkraan, drainagesysteem; - Gelegen in zeer geliefde groene woonwijk nabij Sandelingenpark en voorzieningen; - Aanvaarding in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Contenido
- 501 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 140 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra M 39c CCS (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.
Promedio WOZ
EUR 443.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.093
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Nivel académico
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
5.285
Etiqueta C
2.993
Etiqueta B
1.762
Etiqueta D
845
Etiqueta E
836
Etiqueta A+
392
Etiqueta F
373
Etiqueta A++
363
Etiqueta G
319
Etiqueta A+++
227
Etiqueta A+++++
31
Etiqueta A++++
26
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.970
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 3.510
Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Número total de establecimientos empresariales: 3.745
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ferdinand Bolstraat 20
3343DR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reeweg 96
3342AC Hendrik-Ido-Ambacht
€ 535.000 k.k.
€ 3.615/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vrouwgelenweg 100
3341BT Hendrik-Ido-Ambacht
€ 1.795.000 k.k.
€ 8.013/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 224 m²
- Área del lote
- 1614 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoekkamp 8
3343CJ Hendrik-Ido-Ambacht
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van der Lekstraat 65
3341GW Hendrik-Ido-Ambacht
€ 485.000 k.k.
€ 3.540/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Zomertaling 7
3341DB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 640.000 k.k.
€ 4.384/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Heerlijkheid 63
3344BP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 649.000 k.k.
€ 4.445/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ring 216
3343CR Hendrik-Ido-Ambacht
€ 395.000 k.k.
€ 4.438/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
