Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

De Heerlijkheid 27

3344BP Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 5.328

Galería de fotos

De Heerlijkheid 27 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl, rust en comfort – welkom in het exclusieve en zeer representatieve complex “Het Kasteel”! Dit prachtige 3-kamerappartement op de begane grond combineert luxe en gemak op de juiste manier. Met een zonnig balkon aan het water én een eigen achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van binnen én buiten. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of de avond afsluit met een goed glas wijn in de tuinpatio, dit is een plek waar je overal op je gemak bent. Je auto parkeer je veilig en droog op je eigen plek in de afgesloten parkeergarage, die uiteraard via een elektrische poort te bereiken is. En ook aan bezoek is gedacht: een hele vleugel van de parkeergarage is gereserveerd voor gasten. Via de videofoon in de woning open je gemakkelijk de centrale entreedeur én de toegangspoort van de garage, zodat je altijd zicht hebt op wie er voor je deur staat. Veiligheid en comfort gaan hier hand in hand. Het appartement ligt op een rustige en autovrije binnenplaats, direct aan een sfeervolle waterpartij, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. De ligging is perfect: aan de rand van de geliefde wijk De Volgerlanden, precies tussen Hendrik-Ido-Ambacht en Zwijndrecht. Het NS-station is dichtbij en ook de A16 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Of je nu werkt in de regio of regelmatig onderweg bent, je zit hier precies goed. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de nette afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een berging met cv-ketel en mechanische ventilatie, en de royale woonkamer die heerlijk licht is dankzij de grote schuifpui aan de waterzijde. Het gevel breed balkon biedt met een prachtig uitzicht over het water – een verlengstuk van je leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De open keuken, vernieuwd eind 2020, is een stijlvolle blikvanger in dubbele hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en een vaatwasser. De badkamer is volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is strak afgewerkt en volledig betegeld. De ruime grote slaapkamer biedt directe toegang tot de beschutte achtertuin (met elektrisch zonnescherm) en beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren en een airconditioning. Een tweede kamer is beschikbaar voor logees, thuiswerken of als hobbyruimte – een flexibele indeling die past bij elke levensstijl. Het appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en beschikt over uitstekende isolatie (energielabel A). De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke binnentuin, die exclusief toegankelijk is voor bewoners. De maandelijkse bijdrage voor het appartement en de parkeerplaats zijn zeer redelijk en passend bij het hoogwaardige niveau van wonen dat “Het Kasteel” biedt. Een comfortabel appartement op een toplocatie, met buitenruimte aan beide zijden, een eigen parkeerplek alsmede eigen afgesloten berging voor o.a. de fietsen én een fraaie afwerking – dit is zorgeloos wonen in optima forma. De locatie is zeer centraal nabij alle wenselijke wijkvoorzieningen en uitvalswegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.