Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

De Heerlijkheid 27

3344BP Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 5.328

Photo Gallery

De Heerlijkheid 27 Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in stijl, rust en comfort – welkom in het exclusieve en zeer representatieve complex “Het Kasteel”! Dit prachtige 3-kamerappartement op de begane grond combineert luxe en gemak op de juiste manier. Met een zonnig balkon aan het water én een eigen achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt om optimaal te genieten van binnen én buiten. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of de avond afsluit met een goed glas wijn in de tuinpatio, dit is een plek waar je overal op je gemak bent. Je auto parkeer je veilig en droog op je eigen plek in de afgesloten parkeergarage, die uiteraard via een elektrische poort te bereiken is. En ook aan bezoek is gedacht: een hele vleugel van de parkeergarage is gereserveerd voor gasten. Via de videofoon in de woning open je gemakkelijk de centrale entreedeur én de toegangspoort van de garage, zodat je altijd zicht hebt op wie er voor je deur staat. Veiligheid en comfort gaan hier hand in hand. Het appartement ligt op een rustige en autovrije binnenplaats, direct aan een sfeervolle waterpartij, wat zorgt voor een unieke woonbeleving. De ligging is perfect: aan de rand van de geliefde wijk De Volgerlanden, precies tussen Hendrik-Ido-Ambacht en Zwijndrecht. Het NS-station is dichtbij en ook de A16 en A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Of je nu werkt in de regio of regelmatig onderweg bent, je zit hier precies goed. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de nette afwerking op. Vanuit de hal heb je toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een berging met cv-ketel en mechanische ventilatie, en de royale woonkamer die heerlijk licht is dankzij de grote schuifpui aan de waterzijde. Het gevel breed balkon biedt met een prachtig uitzicht over het water – een verlengstuk van je leefruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. De open keuken, vernieuwd eind 2020, is een stijlvolle blikvanger in dubbele hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi magnetron en een vaatwasser. De badkamer is volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is strak afgewerkt en volledig betegeld. De ruime grote slaapkamer biedt directe toegang tot de beschutte achtertuin (met elektrisch zonnescherm) en beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren en een airconditioning. Een tweede kamer is beschikbaar voor logees, thuiswerken of als hobbyruimte – een flexibele indeling die past bij elke levensstijl. Het appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en beschikt over uitstekende isolatie (energielabel A). De actieve VvE zorgt voor goed onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke binnentuin, die exclusief toegankelijk is voor bewoners. De maandelijkse bijdrage voor het appartement en de parkeerplaats zijn zeer redelijk en passend bij het hoogwaardige niveau van wonen dat “Het Kasteel” biedt. Een comfortabel appartement op een toplocatie, met buitenruimte aan beide zijden, een eigen parkeerplek alsmede eigen afgesloten berging voor o.a. de fietsen én een fraaie afwerking – dit is zorgeloos wonen in optima forma. De locatie is zeer centraal nabij alle wenselijke wijkvoorzieningen en uitvalswegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit van deze bijzondere woning.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
24-08-2025

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3344

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.