Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Emmasingel 10 A

3341XC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Emmasingel 10 A Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op een toplocatie in een zeer riant en comfortabel terras hoekappartement kan nu werkelijkheid worden! Emmasingel 10 A is een bijzonder ruim 4-kamer appartement met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers, een balkon én een riant dakterras met fraai uitzicht. De grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel dat de woning kenmerkt. Dit markante gebouw met prachtige architectuur is zeer comfortabel gebouwd met o.a. parkeerkelder (waarin uw eigen parkeerplaats), dubbele lift, afgesloten entree en heeft een geweldige ligging midden in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht met winkelcentrum " De Schoof" op 100 meter afstand! Dit appartement is instapklaar en zal u ongetwijfeld heel wat jaren fijn woongenot geven! De indeling is als volgt: Begane grond: Bellentableau met videofoon-installatie en brievenbussen. Hal met dubbele liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de afgesloten bergingen en privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerruimte. Het terras hoekappartement is gelegen op de bovenste etage (4e verdieping) van het complex en bevindt zich aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en een rustige ligging. De woonkamer vormt het stijlvolle hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. De warme houten visgraatvloer en de grote ramen zorgen voor een sfeervolle en elegante uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de omgeving en via de schuifpui directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het royale dakterras. Dit fantastische buitenverblijf biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zon en het vrije uitzicht over de groene omgeving. De woning is bovendien voorzien van elektrische zonnescreens, waardoor u op warme dagen eenvoudig het binnenklimaat aangenaam houdt. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie), waardoor koken hier een plezier wordt. De keuken staat in directe verbinding met de woonruimte, wat bijdraagt aan het open en uitnodigende karakter van het appartement. Entree in ruime hal met garderoberuimte, meterkast (v.v. 9 groepen) en toegang tot de diverse vertrekken. Moderne toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in neutrale kleurstelling. Het appartement beschikt over meerdere ruime slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeer-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische kastenwanden met schuifdeuren, waardoor er veel bergruimte aanwezig is en de kamers optimaal benut kunnen worden. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Luxe badkamer, keurig qua afwerking en compleet met ruime douchehoek, 2e wandcloset, urinoir, handdoekradiator, groot formaat wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast met verlichting. De ruimte is tot bovenaan betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van verlaagd plafond met spots. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruime was-/bergruimte. Deze ruimte is ideaal ingericht met een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie. Maatvoering: om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden • Ruim en licht 4-kamer appartement • 3 slaapkamers • Gelegen op de bovenste etage • Rustig gelegen aan het einde van de galerij • Royale woonkamer met veel raampartijen • Ruim balkon én groot dakterras • Voorzien van elektrische zonnescreens • Voorzien van 5 prive zonnepanelen • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met mogelijkheid voor installatie eigen laadpunt • Berging in de onderbouw • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • VVE kosten bedragen € 265,30 per maand (appartement + parkeerplaats); • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.