Résidents
33.107
Dernière année: 2026
Emmasingel 10 A
3341XC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 765.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 782.150
Prix d'achat /m²: € 5.312
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen op een toplocatie in een zeer riant en comfortabel terras hoekappartement kan nu werkelijkheid worden! Emmasingel 10 A is een bijzonder ruim 4-kamer appartement met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers, een balkon én een riant dakterras met fraai uitzicht. De grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel dat de woning kenmerkt. Dit markante gebouw met prachtige architectuur is zeer comfortabel gebouwd met o.a. parkeerkelder (waarin uw eigen parkeerplaats), dubbele lift, afgesloten entree en heeft een geweldige ligging midden in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht met winkelcentrum " De Schoof" op 100 meter afstand! Dit appartement is instapklaar en zal u ongetwijfeld heel wat jaren fijn woongenot geven! De indeling is als volgt: Begane grond: Bellentableau met videofoon-installatie en brievenbussen. Hal met dubbele liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de afgesloten bergingen en privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerruimte. Het terras hoekappartement is gelegen op de bovenste etage (4e verdieping) van het complex en bevindt zich aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en een rustige ligging. De woonkamer vormt het stijlvolle hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. De warme houten visgraatvloer en de grote ramen zorgen voor een sfeervolle en elegante uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de omgeving en via de schuifpui directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het royale dakterras. Dit fantastische buitenverblijf biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zon en het vrije uitzicht over de groene omgeving. De woning is bovendien voorzien van elektrische zonnescreens, waardoor u op warme dagen eenvoudig het binnenklimaat aangenaam houdt. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie), waardoor koken hier een plezier wordt. De keuken staat in directe verbinding met de woonruimte, wat bijdraagt aan het open en uitnodigende karakter van het appartement. Entree in ruime hal met garderoberuimte, meterkast (v.v. 9 groepen) en toegang tot de diverse vertrekken. Moderne toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in neutrale kleurstelling. Het appartement beschikt over meerdere ruime slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeer-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische kastenwanden met schuifdeuren, waardoor er veel bergruimte aanwezig is en de kamers optimaal benut kunnen worden. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Luxe badkamer, keurig qua afwerking en compleet met ruime douchehoek, 2e wandcloset, urinoir, handdoekradiator, groot formaat wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast met verlichting. De ruimte is tot bovenaan betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van verlaagd plafond met spots. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruime was-/bergruimte. Deze ruimte is ideaal ingericht met een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie. Maatvoering: om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden • Ruim en licht 4-kamer appartement • 3 slaapkamers • Gelegen op de bovenste etage • Rustig gelegen aan het einde van de galerij • Royale woonkamer met veel raampartijen • Ruim balkon én groot dakterras • Voorzien van elektrische zonnescreens • Voorzien van 5 prive zonnepanelen • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met mogelijkheid voor installatie eigen laadpunt • Berging in de onderbouw • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • VVE kosten bedragen € 265,30 per maand (appartement + parkeerplaats); • Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 765.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150
3,04%
Annuellement
%
€ 38.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 765.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Contenu
- 454 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Hendrik-Ido-Ambacht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hendrik-Ido-Ambacht
Chiffres de logement et de quartier dans Hendrik-Ido-Ambacht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 étaient 33.107 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.
Moyenne WOZ
EUR 443.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.093
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.663 |
| 2023 | 32.183 |
| 2024 | 32.689 |
| 2025 | 32.859 |
| 2026 | 33.107 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 336.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 443.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.777
0-15: 6.552
15-25: 3.912
25-45: 8.257
45-65: 8.361
Niveau d'enseignement
Hoger
29
Praktisch
25
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
1.744
Nederland
26.610
Buiten Europa
4.505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.364
Appartementen
3.322
Tussenwoningen
6.085
Vrijstaande woningen
930
Twee-onder-één-kap woningen
840
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
113
1925 tot 1950
353
1950 tot 1970
2.629
1970 tot 1980
1.316
1980 tot 1990
1.580
1990 tot 2000
775
2000 tot 2010
2.507
2010 tot 2020
1.018
2020 en later
998
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.285
Étiquette C
2.993
Étiquette B
1.762
Étiquette D
845
Étiquette E
836
Étiquette A+
392
Étiquette F
373
Étiquette A++
363
Étiquette G
319
Étiquette A+++
227
Étiquette A+++++
31
Étiquette A++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.160 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.850 |
| 2023 | 760 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.730 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 3.510
Activité dans Hendrik-Ido-Ambacht (2025)
Handel en HORECA
630
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
1.025
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
300
Nombre total d'établissements: 3.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 109 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 110 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 100 |
| nov 2024 | 89 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 114 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 77 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hendrik-Ido-Ambacht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hendrik-Ido-Ambacht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?
Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?
In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.
Meer maisons in Hendrik-Ido-Ambacht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Admiraal de Ruyterlaan 9
3342TA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 499.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Landmanshof 30
3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 410.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Godewijckstraat 81
3341VG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 305.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsomroeper 12
3341HG Hendrik-Ido-Ambacht
€ 689.900 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aert van Nesstraat 4
3342CA Hendrik-Ido-Ambacht
€ 419.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warmoeziershof 46
3342XP Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Warmoeziershof 7
3342XM Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fonteinkruid 26
3344CB Hendrik-Ido-Ambacht
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
