Jump to content
Logo of Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Emmasingel 10 A

3341XC Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Emmasingel 10 A Hendrik-Ido-Ambacht
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen op een toplocatie in een zeer riant en comfortabel terras hoekappartement kan nu werkelijkheid worden! Emmasingel 10 A is een bijzonder ruim 4-kamer appartement met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers, een balkon én een riant dakterras met fraai uitzicht. De grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel dat de woning kenmerkt. Dit markante gebouw met prachtige architectuur is zeer comfortabel gebouwd met o.a. parkeerkelder (waarin uw eigen parkeerplaats), dubbele lift, afgesloten entree en heeft een geweldige ligging midden in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht met winkelcentrum " De Schoof" op 100 meter afstand! Dit appartement is instapklaar en zal u ongetwijfeld heel wat jaren fijn woongenot geven! De indeling is als volgt: Begane grond: Bellentableau met videofoon-installatie en brievenbussen. Hal met dubbele liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de afgesloten bergingen en privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerruimte. Het terras hoekappartement is gelegen op de bovenste etage (4e verdieping) van het complex en bevindt zich aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en een rustige ligging. De woonkamer vormt het stijlvolle hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. De warme houten visgraatvloer en de grote ramen zorgen voor een sfeervolle en elegante uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de omgeving en via de schuifpui directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een absoluut hoogtepunt van dit appartement is het royale dakterras. Dit fantastische buitenverblijf biedt volop ruimte om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zon en het vrije uitzicht over de groene omgeving. De woning is bovendien voorzien van elektrische zonnescreens, waardoor u op warme dagen eenvoudig het binnenklimaat aangenaam houdt. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie), waardoor koken hier een plezier wordt. De keuken staat in directe verbinding met de woonruimte, wat bijdraagt aan het open en uitnodigende karakter van het appartement. Entree in ruime hal met garderoberuimte, meterkast (v.v. 9 groepen) en toegang tot de diverse vertrekken. Moderne toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in neutrale kleurstelling. Het appartement beschikt over meerdere ruime slaapkamers die flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeer-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische kastenwanden met schuifdeuren, waardoor er veel bergruimte aanwezig is en de kamers optimaal benut kunnen worden. Ook hier zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een aangenaam wooncomfort. Luxe badkamer, keurig qua afwerking en compleet met ruime douchehoek, 2e wandcloset, urinoir, handdoekradiator, groot formaat wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast met verlichting. De ruimte is tot bovenaan betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van verlaagd plafond met spots. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische en ruime was-/bergruimte. Deze ruimte is ideaal ingericht met een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie en de unit voor de mechanische ventilatie. Maatvoering: om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden • Ruim en licht 4-kamer appartement • 3 slaapkamers • Gelegen op de bovenste etage • Rustig gelegen aan het einde van de galerij • Royale woonkamer met veel raampartijen • Ruim balkon én groot dakterras • Voorzien van elektrische zonnescreens • Voorzien van 5 prive zonnepanelen • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage met mogelijkheid voor installatie eigen laadpunt • Berging in de onderbouw • Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • VVE kosten bedragen € 265,30 per maand (appartement + parkeerplaats); • Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Content
454 m³
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3341

Google Maps

Location of Hendrik-Ido-Ambacht

Geographic orientation and real estate agent density in Hendrik-Ido-Ambacht

Residential and neighborhood statistics in Hendrik-Ido-Ambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 were there 33.107 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

33.107

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.093

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Residents
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Education level

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hendrik-Ido-Ambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.510

Business activity in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Total number of company establishments: 3.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hendrik-Ido-Ambacht
Period Crimes
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hendrik-Ido-Ambacht.

Frequently asked questions about living in Hendrik-Ido-Ambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer houses in Hendrik-Ido-Ambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.