Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Emmasingel 30

3341XD Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Emmasingel 30 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OMSCHRIJVING: Riante XXL HOEKwoning uit 2009 met UITBOUW. 177 m2 gebruiksoppervlakte! 6 slaapkamers en 2 badkamers. De ideale gezinswoning of liefhebbers van veel ruimte voor hobby's of thuiswerk. WONING: Ruimte, luxe, comfort en een geweldige locatie! Dat is zeker van toepassing op deze royale hoekwoning aan de Emmasingel 30, in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. De woning is in 2009 gebouwd in een mooie stijl op een perceel van 225 m² eigen grond en op een steenworp afstand van winkelcentrum De Schoof. Met een woonoppervlakte van 171 m² is er aan ruimte absoluut geen gebrek! De ruime woonkamer, een woonkeuken, 6 slaapkamers en 2 badkamers zorgen er voor dat de woning ideaal geschikt is voor gezinnen. De woning is zeer energiezuinig en heeft een A energielabel. De diepe achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over een grote overkapping, extra berging en een praktische achterom. LOCATIE: Centraler kan je bijna niet wonen met winkelcentrum de Schoof op steenworp afstand. Maar ook scholen, park, zwembad, restaurants, waterbus en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met plavuizen en vloerverwarming. Meterkast (19 groepen, aard-lek en glasvezel) en toiletruimte. - Woonkamer: Gezellige woonkamer met kamer en suite. Voorzien van veel lichtinval en fraai afgewerkt met een frans eikenhouten vloer. - Open woonkeuken: Ruime woonkeuken met dubbele tuindeuren en een complete inbouwkeuken. Extra kastruimte, wijnrek en suite deuren met glas in lood. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 3.71 x 3.10 m - Slaapkamer 2 aan de voorzijde van 2.52 x 2.66 m - Slaapkamer 3 aan de achterzijde van 3.71 x 3.09 m - Slaapkamer 4 aan de achterzijde van 2.52 x 2.50 m 1e BADKAMER: - Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en designradiator. 2e VERDIEPING: Royale overloop met een dakraam en toegang tot de bergvliering. De overloop biedt uitstekend de mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. - Slaapkamer 5 aan de voorzijde van 3.07 x 3.72m - Slaapkamer 6 aan de achterzijde van 3.07 x 3.72m. 2e BADKAMER: Deze volwaardige tweede badkamer is voorzien van een wastafel en douche. De aparte ruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel voorzien van aansluitingen voor was-apparatuur. Via een vlizotrap is er toegang tot de grote bergzolder. De zolder loopt over de hele lengte van de woning en heeft een hoogte onder de nok van 2.10m. TUIN: De ca. 13 meter lange achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is praktisch aangelegd. Door de lengte van de achtertuin is er in het buitenseizoen de keuze uit zon of schaduw. De tuin is aan de voor- en achterzijde voorzien van een uitgang en is voorzien van een extra berging en een grote, gezellige overkapping met houtkachel. BIJZONDERHEDEN: - De gehele beneden vloer is voorzien van vloerverwarming. - Ruime woonkeuken met suite deuren. - Grote, gezellige overkapping met extra berging. - Gunstige ligging nabij voorzieningen - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.