Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Hooftlaantje 106

3344GK Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 849.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.340

Precio de compra /m²: € 5.778

Galería de fotos

Hooftlaantje 106 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hooftlaantje 106 – een droomhuis op een heerlijke plek! Midden in De Volgerlanden, aan een brede en groene laan, ligt deze schitterende twee-onder-één-kapwoning met grote garage en 3 parkeerplekken op eigen terrein, gelegen op een royaal perceel van 315 m² eigen grond. De woning combineert een luxe afwerkingsniveau met veel leefruimte, comfort en een prachtige tuin die onder architectuur is aangelegd. Pluspunten op een rij: - Energielabel A; - 13 Zonnepanelen; - 3 Parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ruime garage en tuinberging; - 2-Laagse woning met grote bergzolder (vaste trap mogelijk); - 3 Ruime slaapkamers (waarvan 2 met airconditioning) en aparte wasruimte; - Royale tuin op het zuidoosten, onder architectuur aangelegd; - Luxe lounge-overkapping met glazen schuifdeuren; - Kunststof kozijnen met HR++ glas. Indeling begane grond: Entree in hal met tegelvloer, gestoffeerde trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met modern tegelwerk, wandcloset en fonteintje en een naar 9 groepen uitgebreide meterkast met daarin de omvormer van de 13 zonnepanelen. De keukeninrichting in hoekopstelling aan voorzijde van de woning is recent nieuw gespoten en uitgerust met een Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele oven, quooker kraan, nieuwe vaatwasser, combimagnetron, koelkast en designradiator. Alle ramen zijn voorzien van van Luxaflex horren. Het strakke verdiepte werkblad met eetbar maken het een heerlijke plek om samen te koken en borrelen. Royale living met eikenhouten (white wash) vloer, trapkast en bij de zithoek een sfeervolle gashaard. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Via openslaande deuren voorzien van dubbele Luxaflex rol hordeur bereik je de zonnige, zuidoost gerichte achtertuin. Bij de eethoek is een fraaie diepe wandkast, verzonken in de tussenmuur naar de garage. De inpandig bereikbare garage is praktisch ingericht met kastenwanden voor veel opbergruimte, een wateraansluiting en heeft openslaande deuren naar de oprit. Indeling 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers, wasruimte en separate toiletruimte. Hoofdslaapkamer (1) met laminaatvloer, goed onderhouden airconditioning en draai-/kiepraam v.v. Luxaflex hor. Slaapkamer (2) met laminaatvloer, ruime kastenwand en draai-/kiepraam v.v. Luxaflex hor. Slaapkamer (3) met laminaatvloer, goed onderhouden airconditioning, groot Velux dakvenster v.v. verduisterend scherm en 2 draai-/kiepramen v.v. Luxaflex hor en verduisterend rolgordijn. De badkamer is compleet met ligbad, ruime hoekdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en modern tegelwerk. Separate toiletruimte op de overloop met wandcloset. De wasruimte met dakraam v.v. verduisterend scherm, aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2018, keuring en onderhoud oktober 2025), mechanische ventilatie-unit. Indeling 2e verdieping: Grote bergzolder op sta hoogte, met daglicht via een groot Velux dakvenster met verduisterend scherm; bereikbaar middels vlizotrap (vaste trap mogelijk). Buitenruimte: Verzorgde, recent opgehoogde onderhoudsvriendelijke voortuin met 3 parkeerplekken op eigen terrein en een elektrapunt (240 V). De royale achtertuin op het zuidoosten is werkelijk een plaatje – onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen, een vijver, volledig geautomatiseerd beregeningssysteem, buitendouche en een stijlvolle lounge-overkapping. Aan de gevel een zonnescherm (2023) en 2 screens (2024), alle elektrisch bedienbaar met Somfy, elektrapunt (240 V) en een buitenkraan. De lounge overkapping is afgewerkt met glazen schuifdeuren, elektra (240 V). Het terras achterin de tuin heeft een elektrapunt (240 V), ondergronds weggewerkte leiding, te gebruiken voor bijvoorbeeld een tuinhaard op gas. Hier kun je het hele jaar door genieten! Naast het huis bevindt zich een afgesloten berging met loopdeur aan de tuinzijde en brede schuifdeur aan de voorzijde. De berging is vochtvrij. Maatvoering: Voor een juist indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden. Bijzonderheden - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Tuin op het zuidenoosten, onder architectuur aangelegd; - Elektrisch zonnescherm en sunscreens; - 13 zonnepanelen, energielabel A; - Airconditioning in twee slaapkamers; - Grote garage en afsluitbare lounge-overkapping; - 3 Parkeerplekken op eigen terrein; - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 849.500

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340

3,04%

Anualmente

%

€ 42.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
315 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.