Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis

Hoogveen 64

3344EP Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido

€ 889.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 908.630

Precio de compra /m²: € 5.229

Galería de fotos

Hoogveen 64 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de geliefde Volgerlanden is deze fantastische XXL twee-onder-een-kap woning met garage, eigen oprit, diepe, volgroene op de zon gelegen achtertuin en maar liefst 170 m2 woonoppervlakte te koop gekomen! Dit is nog eens luxe in de overtreffende trap! Aan de Hoogveen 64 is het afwerkingsniveau van TOPklasse waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast. Er zijn aanzienlijk veel extra’s t.o.v. de standaard bouw gerealiseerd, waarbij wij alvast een tipje van de sluier geven: Uitbouw (achterzijde begane grond 3.00m, gelijk vanuit de bouw); 2 dakkapellen; Openslaande deuren in de woonkamer aan de achterzijde; Gevelbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm; 14 zonnepanelen, 5x airconditioning, waterontharder; Perfecte isolatie, definitie energielabel A; Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond; Visgraat pvc vloer op de begane grond; Zeer luxe keuken 2024; Zeer luxe badkamer 2025; Onder architectuur aangelegde achtertuin perfect op de zon (zuidoosten). Deze luxe woning is in 2011 onder architectuur gebouwd, op een perceel van 287m2 eigen grond. De ligging is perfect in een rustige straat aan een watergang met vrij uitzicht aan de voorzijde en ruime parkeergelegenheid voor de deur (tevens 2 parkeerplaatsen op eigen terrein). Het Sophiapark met winkelcentrum Hoog Ambacht, sportschool en diverse basisscholen zijn op 2 minuten loopafstand. Kortom redenen genoeg om een bezichtiging in te plannen! Bel ons voor een afspraak, wij laten deze woning graag aan je zien! De indeling is als volgt: Entree in ruime hal v.v. fraaie pvc vloer in visgraat patroon, glad gestuukte wanden, trapopgang naar de eerste verdieping, zeer uitgebreide meterkast, keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk tot bovenaan in neutrale kleurstelling. Zeer royale tuingerichte living met airconditioning, fraaie pvc vloer in visgraat patroon, ideale trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin. Dit is een heerlijk lichte ruimte door het grote raamoppervlak aan de achterzijde van de woning (van plafond tot vloer). Luxe keuken (2024) v.v. fraaie pvc vloer in visgraat patroon. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, in een l-vorm opstelling geplaatst én biedt een heerlijk vrij uitzicht over het groen en het water aan de voorzijde. De keuken staat in open verbinding met de living en heeft tevens een doorgang naar de entree/hal. De keuken is compleet met de volgende apparatuur: Wijnklimaatkast, vaatwasser, inductie kookplaat (Bora downdraft), XXL koelkast, inbouw oven, inbouw stoomoven, Quooker en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Vanuit de hal een gestoffeerde trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang is v.v. royale daglichttoetreding doordat in het trappenhuis diverse ramen in de zijgevel zijn gesitueerd. Ruime overloop v.v. nette vloerbedekking, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer (2) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Luxe badkamer 2025, gecentreerd gelegen in de woning. De badkamer is v.v. fraai tegelwerk gecombineerd met moderne nissen, compleet met een 2e wandcloset, royale inloopdouche v.v. easydrain en glazen deur, designradiator, breed formaat wastafelmeubel v.v. 2 waskommen en 2 kranen, waarboven een spiegel met verlichting. Vanaf de overloop een gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime voorzolder gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. dakkapel, opstelplaats wasmachine, droger en cv installatie. Er zijn hier mogelijkheden voor het creëren van een 5e slaapkamer of kantoorruimte aan huis. Slaapkamer (4) gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking en dakkapel. NB Alle slaapkamers zijn v.v. airconditioning! Buitenzijde: Keurig aangelegde voortuin met eigen oprit (voor 2 auto’s). Sfeervolle volgroene achtertuin, ruim van opzet v.v. veel privacy, achterom, diverse terrassen gecombineerd met kunstgras en split en prachtige beplanting!! Maatvoering: Voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij graag naar onze bijgaand plattegronden. Kenmerken: -XXL twee onder een kap woning; -Uitbouw bg 3.00m; -Vloerverwarming als hoofdverwarming; -Garage en eigen oprit; -Toplocatie in de Volgerlanden; -Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 889.000

Coste del comprador (estimado): € 19.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 908.630

3,04%

Anualmente

%

€ 44.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 889.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.