Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Moerbeigaarde 12

3344PJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.305

Galería de fotos

Moerbeigaarde 12 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek gelegen, met een geweldig uitzicht? Daar bovenop verrassend veel ruimte en dit alles modern en van een hoog afwerkingsniveau. Dat is nu te koop: Moerbeigaarde 12 in Hendrik-Ido-Ambacht! Deze geweldige woning, uit het project Terra Mare, heeft een prachtig zicht op de grote waterpartij erachter! Vanuit de diepe woonkamer, de ouderslaapkamer of het dakterras is er zicht op het water. De Mediterrane uitstraling, geïnspireerd door het Italiaanse Cinque Terre, gecombineerd met de ligging op het zuidwesten, brengt de vakantie aan de Mediterraanse Zee naar huis! De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en verkeert in een zeer goede staat, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Met 151 m² woonoppervlakte is er binnenshuis veel ruimte. Het dakterras aan de achterzijde en de op het water gerichte achtertuin met vlonder maken de buitenzijde af. Verderop in het project is een eigen garage met inbegrepen parkeerplek. De entree ligt aan de groenstrook vooraan in de Moerbeigaarde. De voordeur komt uit in de hal, met een meterkast, een toilet en een trapopgang. Vervolgens vindt u de keuken en de woonkamer. De moderne en open keuken aan de voorkant is in een grote dubbele opstelling, met zicht op het groen voor door de grote raampartij tot op de grond. De opstelling is voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een Quooker. De keuken gaat over in de grote woonkamer, met een fantastisch zicht op het water erachter. Vooraan in de ruimte bevindt zich het eetgedeelte, met hierachter een ruime en heerlijke zithoek. Door de openslaande deuren en de grote pui hiernaast valt er veel licht de kamer binnen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een airco. Direct achter de openslaande deuren bevindt zich over de hele breedte van de tuin een overdekt terras. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de eerste fijne zithoek om van de zon te genieten. Op het terras is een tweede zithoek: het vlonder. Hier kunt u, naast de zon, ook vaak genieten van een lekkere bries. Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Vooraan bevinden zich de badkamer en de eerste slaapkamer. Deze laatste is voorzien van een Frans balkon, waarmee de stijl van de keuken mooi wordt doorgezet. De schitterende badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Achterin bevinden zich de tweede slaapkamer en de ouderslaapkamer, die ook een airco heeft. Dan volgt de tweede verdieping: een open zolder met enorme mogelijkheden! Denk bijvoorbeeld aan een tweetal extra slaapkamers, een kantoor of een slaapkamer met badkamer en-suite. In de huidige vaste kast hangt de cv-ketel uit 2022, de omvormer, de ventilatiebox, en er is plek voor witgoedapparatuur. Vanaf de zolder is de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen, zodat je een schitterend uitzicht hebt over het water. Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen uit 2019, met een opbrengst van ongeveer 3150 kWh per jaar. Op het privé-binnenterrein van de woningen in het project bevindt zich een eigen afgesloten garage, met voor de deur een eigen parkeerplek. Naast de ruimte in de woning biedt deze garage een fijne extra bergruimte voor opslag of bijvoorbeeld voor een oldtimer. De garage is voorzien van een elektrische deur. In de jonge wijk De Volgerlanden is alles te vinden om het dagelijkse leven aangenaam te maken. Op loopafstand zijn winkels, sportactiviteiten, scholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang, een medisch centrum en een park om te wandelen, fietsen, skaten of gewoon te ontspannen. Openbaar vervoer is dichtbij, waaronder NS-station Zwijndrecht. De A16 en A15 liggen allebei op enkele minuten rijden.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
535 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3344

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.