Ir directamente al contenido
Logotipo de Wisse Makelaardij & Hypotheken

Stoelenmatter 9

3341HJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Waltmann Makelaars Zwijndrecht

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.105

Galería de fotos

Stoelenmatter 9 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indrukwekkend, op alle vlakken! Dat is de enige manier om deze woning goed te omschrijven. Binnen en buiten, van de inrichting tot de afwerking; de hoekwoning aan de Stoelenmatter 9 in Hendrik-Ido-Ambacht is zo goed als perfect. De woning uit 2023 staat op een ruim perceel van 257 m2 eigen grond, met achter het huis een diepe achtertuin, recent geheel fraai aangelegd inclusief afgesloten overkapping. Links is er een garage, met hiervoor een eigen oprit met laadpaal. De binnenzijde volgt nauw op de buitenzijde, ruim en helemaal af. Met de bouw in 2023 is het allemaal zo goed als nieuw, maar er is ook niet bezuinigd op de afwerking. Vloeren, wanden, schilderwerk, het is werkelijk geheel instapklaar. Daarnaast ook een schitterende open keuken en prachtige badkamer. Met een verlengde woonkamer, uitbouw op de eerste verdieping, tweetal dakkapellen en de combinatie van de garage biedt de woning 142 m2 woonoppervlakte. Noem het een tweekapper in de jas van een hoekwoning. Je komt thuis via de voordeur of de garage. Achter de voordeur volgt de hal, waar het toilet, de meterkast met waterontharder, de trap en vervolgens de woonkamer op aansluiten. Deze laatste wordt gescheiden door een prachtige stalen deur. De woonkamer is een geweldige grote ruimte, mede door de uitbouw aan de achterkant. Door de grote schuifpui is er zicht op de achtertuin. Achterin de woonkamer is een zithoek gerealiseerd. Hiervoor ligt het eetgedeelte, met tussen deze twee delen de deur naar de garage. Voorin de kamer ligt de open keuken. Deze prachtige moderne opstelling is voorzien van exclusieve Bosch inbouwapparatuur, BORA inductie kookplaat, twee ovens, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Boven volgt er op de eerste verdieping een tweetal slaapkamers en de geweldige badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterkant, met een eigen inloopkast. De inloopkast was ingetekend als extra slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig gebruikt worden. Al het leidingwerk is er namelijk voor aangelegd. Voor volgt de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is even zo fraai als de keuken, met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping volgen twee extra slaapkamers. Beide kamers hebben een dakkapel, waardoor het volwaardige slaapkamers zijn. Er zijn dus in totaal vier grote kamers aanwezig, met de mogelijkheid voor een vijfde. Genoeg ruimte voor een kantoor of hobbyruimte. Via de overloop is ook een aparte wasruimte te bereiken, waar de wasmachine en droger staan en de WTW-installatie hangt. Doordat de woning op de hoek van het rijtje staat is de tuin extra breed. Dit betekent als eerste een eigen oprit naast de woning, voor de garage. Hierachter, met eigen achterom, volgt de diepe tuin. Deze tuin is vrij recent aangelegd, met direct achter het huis een heerlijk terras. In de middag draait hier de zon op waardoor er tot ’s avonds genoten kan worden. Achterin de tuin volgt een nieuwe overkapping, die geheel door glazen deuren is afgesloten. Overdag een heerlijke plek om van schaduw te genieten en in het voor- en najaar kan er juist vroeg van de zon genoten worden.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3341

Mapas de Google

Ubicación de Hendrik-Ido-Ambacht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hendrik-Ido-Ambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hendrik-Ido-Ambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hendrik-Ido-Ambacht. En 2026 había 33.107 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

33.107

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.093

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Inhabitantes
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Nivel académico

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.285

Etiqueta C

2.993

Etiqueta B

1.762

Etiqueta D

845

Etiqueta E

836

Etiqueta A+

392

Etiqueta F

373

Etiqueta A++

363

Etiqueta G

319

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+++++

31

Etiqueta A++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hendrik-Ido-Ambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Número total de establecimientos empresariales: 3.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hendrik-Ido-Ambacht
Periodo Delitos
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hendrik-Ido-Ambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hendrik-Ido-Ambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer viviendas in Hendrik-Ido-Ambacht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.