Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerrits Makelaardij

De Heurne 78

7255CL Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendido

€ 530.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 542.450

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

De Heurne 78 Hengelo (Gld)
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en comfort aan de rand van het dorp - Royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en royale tuin op het zuiden! Welkom op een fantastische plek in Hengelo (Gld), waar ruimte, licht en een warm thuisgevoel samenkomen. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1981 is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp en biedt alles wat je zoekt: een royale tuin op het zuiden, vijf volwaardige slaapkamers, een garage/berging én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning staat op een riant perceel van 408 m² en is door de jaren heen keurig gemoderniseerd. Op de begane grond geniet je van een ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage/berging met extra veel bergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden toegevoegd aan het woonoppervlakte maar biedt ook mogelijkheden voor een praktijk, kantoor of salon aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tevens is via de overloop een ruime zolder boven de garage/berging te bereiken voor nog meer opslagruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een extra bergruimte zijn. Op de overloop is de C.V. opstelling geplaatst. De ruime tuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, een vrijstaand tuinhuis en een gezellige overkapping waar je geniet van de avondzon, perfect voor lange zomeravonden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je het buitengebied in voor een mooie tocht, terwijl het centrum van Hengelo met alle dorpse voorzieningen ook vlot bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken grenst aan een praktische bijkeuken, die zowel via de keuken als via de garage bereikbaar is. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergzolder boven de garage/berging, een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 159 m² (exclusief garage) - Perceeloppervlakte: 408 m² - Vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken - Recent buitenschilderwerk gedaan (mei/juni '25) - Extra muurisolatie aangebracht (januari '25) - Energielabel C - muurisolatie, HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie - Waterontharder aanwezig - 5 slaapkamers + extra bergzolder - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
408 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7255

Mapas de Google

Vista geográfica Hengelo (Gld)

Explora Hengelo (Gld) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hengelo (Gld)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.