Jump to content
Logo of Gerrits Makelaardij

De Heurne 78

7255CL Hengelo (Gld) • Gelderland

Sold

€ 530.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 542.450

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

De Heurne 78 Hengelo (Gld)
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en comfort aan de rand van het dorp - Royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en royale tuin op het zuiden! Welkom op een fantastische plek in Hengelo (Gld), waar ruimte, licht en een warm thuisgevoel samenkomen. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1981 is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp en biedt alles wat je zoekt: een royale tuin op het zuiden, vijf volwaardige slaapkamers, een garage/berging én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning staat op een riant perceel van 408 m² en is door de jaren heen keurig gemoderniseerd. Op de begane grond geniet je van een ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage/berging met extra veel bergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden toegevoegd aan het woonoppervlakte maar biedt ook mogelijkheden voor een praktijk, kantoor of salon aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tevens is via de overloop een ruime zolder boven de garage/berging te bereiken voor nog meer opslagruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een extra bergruimte zijn. Op de overloop is de C.V. opstelling geplaatst. De ruime tuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, een vrijstaand tuinhuis en een gezellige overkapping waar je geniet van de avondzon, perfect voor lange zomeravonden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je het buitengebied in voor een mooie tocht, terwijl het centrum van Hengelo met alle dorpse voorzieningen ook vlot bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken grenst aan een praktische bijkeuken, die zowel via de keuken als via de garage bereikbaar is. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergzolder boven de garage/berging, een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 159 m² (exclusief garage) - Perceeloppervlakte: 408 m² - Vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken - Recent buitenschilderwerk gedaan (mei/juni '25) - Extra muurisolatie aangebracht (januari '25) - Energielabel C - muurisolatie, HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie - Waterontharder aanwezig - 5 slaapkamers + extra bergzolder - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
408 m²
Content
643 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
03-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7255

Google Maps

Geographical overview Hengelo (Gld)

Explore Hengelo (Gld) and the surrounding areas

Meer houses in Hengelo (Gld)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.