Direct naar de inhoud
Logo van Gerrits Makelaardij

De Heurne 78

7255CL Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkocht

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

De Heurne 78 Hengelo (Gld)
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort aan de rand van het dorp - Royale twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en royale tuin op het zuiden! Welkom op een fantastische plek in Hengelo (Gld), waar ruimte, licht en een warm thuisgevoel samenkomen. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1981 is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van het dorp en biedt alles wat je zoekt: een royale tuin op het zuiden, vijf volwaardige slaapkamers, een garage/berging én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning staat op een riant perceel van 408 m² en is door de jaren heen keurig gemoderniseerd. Op de begane grond geniet je van een ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de inpandige garage/berging met extra veel bergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden toegevoegd aan het woonoppervlakte maar biedt ook mogelijkheden voor een praktijk, kantoor of salon aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tevens is via de overloop een ruime zolder boven de garage/berging te bereiken voor nog meer opslagruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een extra bergruimte zijn. Op de overloop is de C.V. opstelling geplaatst. De ruime tuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, een vrijstaand tuinhuis en een gezellige overkapping waar je geniet van de avondzon, perfect voor lange zomeravonden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je het buitengebied in voor een mooie tocht, terwijl het centrum van Hengelo met alle dorpse voorzieningen ook vlot bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken grenst aan een praktische bijkeuken, die zowel via de keuken als via de garage bereikbaar is. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergzolder boven de garage/berging, een complete badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, twee volwaardige slaapkamers en extra bergruimte. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 159 m² (exclusief garage) - Perceeloppervlakte: 408 m² - Vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken - Recent buitenschilderwerk gedaan (mei/juni '25) - Extra muurisolatie aangebracht (januari '25) - Energielabel C - muurisolatie, HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie - Waterontharder aanwezig - 5 slaapkamers + extra bergzolder - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
408 m²
Inhoud
643 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.