Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bos Makelaardij en Hypotheken

Rozenstraat 5

7255XS Hengelo (Gld) • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.196

Galería de fotos

Rozenstraat 5 Hengelo (Gld)
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bijzonder fijne locatie, aan de rustige en ruim opgezette Rozenstraat, staat deze charmante en prachtig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met garage/berging en een ruime en beschutte achtertuin. Parkeren kan met meerdere auto's op de eigen oprit. Deze royaal uitgebouwde en daarna goed onderhouden eengezinswoning is volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen. Een gezellige vijftiger jaren stijl met het comfort van heden ten dage. Een heerlijke plek om rustig en comfortabel te wonen. Indeling: Entree, hal, toilet met inbouwreservoir en fontein. De riante en lichte woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel werd uitgebouwd in 2011. De moderne keukeninrichting is opgesteld in een rechte indeling en voorzien van onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inbouw koffiezetapparaat. Ook heeft deze gezellige leefruimte fijne openslaande deuren naar de mooie achtertuin. Vanuit de keuken is ook de ruime en praktische voorraadkelder bereikbaar. Aan de keuken grenst de ruime en praktische bijkeuken met overkapte achter-entree. Deze bijkeuken met keukenblok heeft tevens onder andere een opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook de ruime en sfeervolle woonkamer werd uitgebouwd en voorzien van een mooie in stijl gerealiseerde erker met glas-in-lood ramen. Een fraaie aanbouw voor extra ruimte en veel lichtinval in combinatie met openslaande deuren. De woonkeuken, woonkamer en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: ruime overloop, lichte en moderne badkamer voorzien van een toilet met inbouwreservoir, ligbad, wastafelmeubel en een douchehoek. Drie fijne slaapkamers van circa 6, 8 en 12 m². Vaste trap naar... Tweede verdieping: ruime overloop met veel bergruimte en een mooie slaapkamer van ruim 8 m² met dakkapel en vaste bergkasten. De garage is in gebruik als berging en gedeeltelijk in gebruik als terrasoverkapping. Een gezellige en beschutte plek om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Bouwjaar: 1958, gebruiksoppervlak wonen 107 m², overige inpandige ruimte 21 m², inhoud 454 m³ en perceeloppervlak 305 m². Verwarming middels een Nefit Ecomline (2011). Voorzien van 6 zonnepanelen met een capaciteit van 1950 Wp. Energielabel C. Bij de renovatie van de woning in 2011 is onder andere ook alle elektra inclusief groepenkast, het leidingwerk en de afvoeren in en riolering buiten de woning vernieuwd. De parkeergelegenheid met carport achter de woning is in bruikleen van de Gemeente Bronckhorst. Aanvaarding eind 2026. Prachtige, sfeervolle en goed gemoderniseerde woning op een geliefde locatie.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Econline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7255

Mapas de Google

Vista geográfica Hengelo (Gld)

Explora Hengelo (Gld) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hengelo (Gld)

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.