Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Albistraat 4

7559KJ Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Albistraat 4 Hengelo
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Albistraat 4 – Hengelo Ruime 2-onder-1-kap gezinswoning met opvallende, fraaie raampartijen op alle verdiepingen, garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime woning met garage en eigen oprit. De woning beschikt over grote, fraai vormgegeven raampartijen, waardoor de lichte woonkamer een vrij uitzicht biedt op de achtertuin en u aan de voorzijde kunt genieten van een panoramisch uitzicht over uw eigen tuin en de omliggende tuinen. Daarnaast biedt de woning een halfopen keuken, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De ligging is prettig en centraal. Op korte afstand bevinden zich speelvoorzieningen, het Vossenbeltpark, basisscholen, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename leefruimte ontstaat. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een ruim eetgedeelte. De halfopen, moderne keuken (merk Häcker) is voorzien van Siemens-apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met praktische voorraadkasten en een doorgang naar de achtertuin en de garage. De extra lange garage van 7,71 m lang en 2,97 m breed biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte of een hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Opvallend is het prachtige uitzicht vanuit de overloop op het groen en de vijver. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en een tweede toilet. Zolder Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van meerdere dakramen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer aanwezig, die ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, studie- of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin met groen en een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruim terras en groene beplanting. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag van de zon genieten, terwijl de tuin tevens voldoende privacy biedt. Bijzonderheden: - bouwjaar 1997;  - woonoppervlakte ca. 130 m²; - perceeloppervlakte 257 m²; - bruto inhoud ca. 519 m³;  - energielabel A (geldig t/m 26-01-2036); - CV-ketel ATAG A244EC (2017, in eigendom); - 9 zonnepanelen (2023, in eigendom); - houten kozijnen, geschilderd in 2025; - volledig voorzien van HR++ glas - aanvaarding in overleg. Een blik waard! Albistraat 4 biedt ruimte, licht en een prachtig uitzicht – een woning die u zelf gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.