Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Albistraat 4

7559KJ Hengelo • Overijssel

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Albistraat 4 Hengelo
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Albistraat 4 – Hengelo Ruime 2-onder-1-kap gezinswoning met opvallende, fraaie raampartijen op alle verdiepingen, garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verrassend ruime woning met garage en eigen oprit. De woning beschikt over grote, fraai vormgegeven raampartijen, waardoor de lichte woonkamer een vrij uitzicht biedt op de achtertuin en u aan de voorzijde kunt genieten van een panoramisch uitzicht over uw eigen tuin en de omliggende tuinen. Daarnaast biedt de woning een halfopen keuken, vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De ligging is prettig en centraal. Op korte afstand bevinden zich speelvoorzieningen, het Vossenbeltpark, basisscholen, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename leefruimte ontstaat. Er is voldoende plaats voor een royale zithoek en een ruim eetgedeelte. De halfopen, moderne keuken (merk Häcker) is voorzien van Siemens-apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met praktische voorraadkasten en een doorgang naar de achtertuin en de garage. De extra lange garage van 7,71 m lang en 2,97 m breed biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte of een hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Opvallend is het prachtige uitzicht vanuit de overloop op het groen en de vijver. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel en een tweede toilet. Zolder Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van meerdere dakramen, waardoor de ruimte licht en prettig aanvoelt. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer aanwezig, die ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, studie- of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin met groen en een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een ruim terras en groene beplanting. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag van de zon genieten, terwijl de tuin tevens voldoende privacy biedt. Bijzonderheden: - bouwjaar 1997;  - woonoppervlakte ca. 130 m²; - perceeloppervlakte 257 m²; - bruto inhoud ca. 519 m³;  - energielabel A (geldig t/m 26-01-2036); - CV-ketel ATAG A244EC (2017, in eigendom); - 9 zonnepanelen (2023, in eigendom); - houten kozijnen, geschilderd in 2025; - volledig voorzien van HR++ glas - aanvaarding in overleg. Een blik waard! Albistraat 4 biedt ruimte, licht en een prachtig uitzicht – een woning die u zelf gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
257 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.