Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Anninksweg 34

7557AG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.979

Galería de fotos

Anninksweg 34 Hengelo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke eindwoning aan de Anninksweg - sfeervol wonen nabij het centrum van Hengelo. Deze charmante eindwoning, gebouwd in 1925 en gelegen aan de populaire Anninksweg, combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en goed onderhouden. Met ca. 97 m² aan woonoppervlakte biedt de woning een verrassend ruime en praktische indeling. De ligging aan de rand van het centrum van Hengelo betekent dat alle voorzieningen van winkels en scholen tot openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Een unieke woning met karakter, ruimte én een ruime garage; ideaal voor wie centraal wil wonen met extra wooncomfort. Begane grond: Via de hal betreed je de lichte doorzonwoonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en een prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde serre met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevinden zich een modern toilet en de achterdeur naar de tuin. De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping, een separate berging en een ruime garage met elektrische overheaddeur. Deze garage is bereikbaar via de naastgelegen Kievitstraat en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één voorzien van een inloopkast. Daarnaast beschikt de verdieping over een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken welke beschikt over een beschikt over een bergzolder en een wasruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 97 m²; - Perceeloppervlak ca. 126 m²; - Bouwjaar 1925; - Ruime garage met elektrische overheaddeur; - De grote slaapkamer is uitgerust met een airco; - Gunstige ligging nabij het centrum van Hengelo; - Verwarming via Remeha CV-ketel (eigendom, 2012); Extra informatie over de koopovereenkomst: -De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel koper als verkoper; -In de overeenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen; -Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. -Er geldt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie; -Aanvaarding van de woning is in overleg. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met extra ruimte en een eigen garage op een centrale locatie? Dan is deze eindwoning aan de Anninksweg zeker een bezichtiging waard! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.