Jump to content
Logo of ten Hag makelaarsgroepHengelo

Anninksweg 34

7557AG Hengelo • Overijssel

Sold

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.979

Photo Gallery

Anninksweg 34 Hengelo
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke eindwoning aan de Anninksweg - sfeervol wonen nabij het centrum van Hengelo. Deze charmante eindwoning, gebouwd in 1925 en gelegen aan de populaire Anninksweg, combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd en goed onderhouden. Met ca. 97 m² aan woonoppervlakte biedt de woning een verrassend ruime en praktische indeling. De ligging aan de rand van het centrum van Hengelo betekent dat alle voorzieningen van winkels en scholen tot openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. Een unieke woning met karakter, ruimte én een ruime garage; ideaal voor wie centraal wil wonen met extra wooncomfort. Begane grond: Via de hal betreed je de lichte doorzonwoonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en een prettige sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde serre met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevinden zich een modern toilet en de achterdeur naar de tuin. De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping, een separate berging en een ruime garage met elektrische overheaddeur. Deze garage is bereikbaar via de naastgelegen Kievitstraat en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen of als hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één voorzien van een inloopkast. Daarnaast beschikt de verdieping over een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken welke beschikt over een beschikt over een bergzolder en een wasruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 97 m²; - Perceeloppervlak ca. 126 m²; - Bouwjaar 1925; - Ruime garage met elektrische overheaddeur; - De grote slaapkamer is uitgerust met een airco; - Gunstige ligging nabij het centrum van Hengelo; - Verwarming via Remeha CV-ketel (eigendom, 2012); Extra informatie over de koopovereenkomst: -De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel koper als verkoper; -In de overeenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen; -Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. -Er geldt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie; -Aanvaarding van de woning is in overleg. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met extra ruimte en een eigen garage op een centrale locatie? Dan is deze eindwoning aan de Anninksweg zeker een bezichtiging waard! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
126 m²
Content
513 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
05-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.