Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Anninksweg 68

7557AH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 2.305

Galería de fotos

Anninksweg 68 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waar vind je het nog, een vrijstaande woning op loop/fiets afstand van de stad met een diepe zonnige tuin op het zuiden en een multifunctioneel bijgebouw. Deze karaktervolle woning uit 1937 ligt aan de Anninksweg 68, is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over eigen parkeergelegenheid. Het bijgebouw ligt aan de achterzijde van dit ruime perceel en is voor vele doeleinden ideaal, denk aan praktijk/hobby/kantoor ruimte aan huis. Het woonoppervlakte van 193 m² is bijzonder ruim te noemen, dit totale woonoppervlak betreft een combinatie van de hoofdbouw en het bijgebouw. Dit op een royaal perceel van maar liefst 460 m². De ligging is ideaal te noemen, nabij het centrum van Hengelo bevindt u zich hier op korte afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Verder zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, heerlijk zonnig! Kortom dit huis biedt u een unieke kans op wonen en werken aan huis, een mooie chill ruimte creëren voor uw kinderen of een mogelijkheid om te zorgen voor familie in de vorm van mantelzorgwoning. INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobe mogelijkheid, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, provisieruimte onder de trap en toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en tevens is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, de parketvloer met houtkachel maken het af. Een fijne plek om te zijn met familie en/of vrienden. De open keuken is ruim en functioneel en bevat 6-pitskooktoestel met oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelgelegenheid en volop kastruimte zowel onder als boven. Aansluitend achtergelegen hal met zwevend toilet en de opstelplaats van de cv-ketel. Eerste verdieping: Overloop met vlizoluik naar de zolder, 3 slaapkamers en een zwevend toilet met fontein. De 3 slaapkamers meten een mooi formaat van ca. 11 m², ca. 11 m² en ca. 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte, wel zo praktisch! De zolder dient als bergplaats. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een combinatie van bestrating met beplanting en meerdere zitjes inclusief fijne overkapping. De schaduw kan gezocht worden onder de aangelegde eiken dak platanen waar het heerlijk vertoeven is. De tuinschuur is aangesloten aan het achtergelegen bijgebouw en biedt tevens plaats aan de gewenste witgoedapparaten. Bijgebouw: Uniek aan de woning is het bijgebouw aan de achterzijde van het perceel. Dit betreft een multifunctionele plek naar wens van de koper. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een gastenverblijf maar ook een plek om u als hobbyist, mencave of speel ruimte voor kinderen compleet uit te leven. Nu ingedeeld met 2 aparte kamers, een living met daarachter een royale hal. Het livinggedeelte is voorzien van een eiken parketvloer, een eigen toilet & douche en tevens gedeeltelijk voorzien van airconditioning. Bijgebouw beschikt over een eigen cv ketel een REMEHA Avanta (2020) Nieuwsgierig geworden naar de vele mogelijkheden wat dit huis u te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1937 • Woonoppervlakte: 193 m² • Perceelgrootte: 460 m² • Energielabel : E • Ruim multifunctioneel bijgebouw aanwezig • Hoog voorzieningen niveau; • Eigen parkeergelegenheid • Buitengevels huis volledig professioneel geschilderd met Gevelverf Topcoat (2020) • Woonhuis gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Ligging: Deze woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hengelo. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Geniet van de levendigheid van de stad, terwijl u thuis kunt ontspannen in uw eigen karaktervolle woning Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
934 m³
Otra zona interior
71 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.