Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Anninksweg 68

7557AH Hengelo • Overijssel

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 2.305

Photo Gallery

Anninksweg 68 Hengelo
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Waar vind je het nog, een vrijstaande woning op loop/fiets afstand van de stad met een diepe zonnige tuin op het zuiden en een multifunctioneel bijgebouw. Deze karaktervolle woning uit 1937 ligt aan de Anninksweg 68, is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over eigen parkeergelegenheid. Het bijgebouw ligt aan de achterzijde van dit ruime perceel en is voor vele doeleinden ideaal, denk aan praktijk/hobby/kantoor ruimte aan huis. Het woonoppervlakte van 193 m² is bijzonder ruim te noemen, dit totale woonoppervlak betreft een combinatie van de hoofdbouw en het bijgebouw. Dit op een royaal perceel van maar liefst 460 m². De ligging is ideaal te noemen, nabij het centrum van Hengelo bevindt u zich hier op korte afstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Verder zijn uitvalswegen uitstekend bereikbaar. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, heerlijk zonnig! Kortom dit huis biedt u een unieke kans op wonen en werken aan huis, een mooie chill ruimte creëren voor uw kinderen of een mogelijkheid om te zorgen voor familie in de vorm van mantelzorgwoning. INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobe mogelijkheid, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, provisieruimte onder de trap en toegang tot de badkamer. De badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en tevens is hier elektrische vloerverwarming aanwezig. Ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde, de parketvloer met houtkachel maken het af. Een fijne plek om te zijn met familie en/of vrienden. De open keuken is ruim en functioneel en bevat 6-pitskooktoestel met oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelgelegenheid en volop kastruimte zowel onder als boven. Aansluitend achtergelegen hal met zwevend toilet en de opstelplaats van de cv-ketel. Eerste verdieping: Overloop met vlizoluik naar de zolder, 3 slaapkamers en een zwevend toilet met fontein. De 3 slaapkamers meten een mooi formaat van ca. 11 m², ca. 11 m² en ca. 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte, wel zo praktisch! De zolder dient als bergplaats. Buitenruimte: De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een combinatie van bestrating met beplanting en meerdere zitjes inclusief fijne overkapping. De schaduw kan gezocht worden onder de aangelegde eiken dak platanen waar het heerlijk vertoeven is. De tuinschuur is aangesloten aan het achtergelegen bijgebouw en biedt tevens plaats aan de gewenste witgoedapparaten. Bijgebouw: Uniek aan de woning is het bijgebouw aan de achterzijde van het perceel. Dit betreft een multifunctionele plek naar wens van de koper. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een gastenverblijf maar ook een plek om u als hobbyist, mencave of speel ruimte voor kinderen compleet uit te leven. Nu ingedeeld met 2 aparte kamers, een living met daarachter een royale hal. Het livinggedeelte is voorzien van een eiken parketvloer, een eigen toilet & douche en tevens gedeeltelijk voorzien van airconditioning. Bijgebouw beschikt over een eigen cv ketel een REMEHA Avanta (2020) Nieuwsgierig geworden naar de vele mogelijkheden wat dit huis u te bieden heeft? Plan snel een bezichtiging. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1937 • Woonoppervlakte: 193 m² • Perceelgrootte: 460 m² • Energielabel : E • Ruim multifunctioneel bijgebouw aanwezig • Hoog voorzieningen niveau; • Eigen parkeergelegenheid • Buitengevels huis volledig professioneel geschilderd met Gevelverf Topcoat (2020) • Woonhuis gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken Ligging: Deze woning ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hengelo. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Geniet van de levendigheid van de stad, terwijl u thuis kunt ontspannen in uw eigen karaktervolle woning Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
460 m²
Content
934 m³
Other enclosed space
71 m²
Building bound outdoor space
15 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.