Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Athenestraat 10

7552BR Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Athenestraat 10 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Athenestraat 10, 7552 BR Hengelo Ruimte, licht en comfort komen samen in deze moderne, duurzame twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2021 in Park Veldwijk. Met energielabel A, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een instapklare afwerking is dit een ideaal thuis om direct van te genieten. De diepe fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en meerdere terrassen. Ligging Centraal in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een instapklare woning met functionele indeling, volop mogelijkheden en een toplocatie. Hier kun je direct je eigen thuis van maken! Indeling: Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten met familie of vrienden. De woonkamer sluit aan op het eetgedeelte en de open keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en een extra toilet. Zolder Ruime zolder met voldoende bergruimte en mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Buiten Diepe tuin op het noordwesten aangelegd met stenen en groen en maar liefst twee terrassen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2021;  - woonoppervlakte ca. 125 m2; - perceeloppervlakte 285 m2; - bruto inhoud ca. 504 m3;  - energielabel A (geldig t/m 06-12-2030); - kunststof kozijnen; - 3 zonnepanelen; - airconditioning (ter overname); - vloerverwarming op de begane grond; - stadverwarming; - aanvaarding in overleg. Uw droomhuis wacht – maak een afspraak voor een bezichtiging! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
39 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.