Aller directement au contenu
Logo de Blik Makelaars B.V.

Athenestraat 10

7552BR Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.960

Galerie de photos

Athenestraat 10 Hengelo
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Athenestraat 10, 7552 BR Hengelo Ruimte, licht en comfort komen samen in deze moderne, duurzame twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2021 in Park Veldwijk. Met energielabel A, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een instapklare afwerking is dit een ideaal thuis om direct van te genieten. De diepe fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en meerdere terrassen. Ligging Centraal in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een instapklare woning met functionele indeling, volop mogelijkheden en een toplocatie. Hier kun je direct je eigen thuis van maken! Indeling: Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten met familie of vrienden. De woonkamer sluit aan op het eetgedeelte en de open keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en een extra toilet. Zolder Ruime zolder met voldoende bergruimte en mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Buiten Diepe tuin op het noordwesten aangelegd met stenen en groen en maar liefst twee terrassen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2021;  - woonoppervlakte ca. 125 m2; - perceeloppervlakte 285 m2; - bruto inhoud ca. 504 m3;  - energielabel A (geldig t/m 06-12-2030); - kunststof kozijnen; - 3 zonnepanelen; - airconditioning (ter overname); - vloerverwarming op de begane grond; - stadverwarming; - aanvaarding in overleg. Uw droomhuis wacht – maak een afspraak voor een bezichtiging! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
504 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.