Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Athenestraat 10

7552BR Hengelo • Overijssel

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Athenestraat 10 Hengelo
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Athenestraat 10, 7552 BR Hengelo Ruimte, licht en comfort komen samen in deze moderne, duurzame twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2021 in Park Veldwijk. Met energielabel A, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een instapklare afwerking is dit een ideaal thuis om direct van te genieten. De diepe fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en meerdere terrassen. Ligging Centraal in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum, winkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Kortom: een instapklare woning met functionele indeling, volop mogelijkheden en een toplocatie. Hier kun je direct je eigen thuis van maken! Indeling: Begane grond Entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Dit maakt het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten met familie of vrienden. De woonkamer sluit aan op het eetgedeelte en de open keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en opbergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een douche, dubbele wastafel en een extra toilet. Zolder Ruime zolder met voldoende bergruimte en mogelijkheid tot een extra slaapkamer. Buiten Diepe tuin op het noordwesten aangelegd met stenen en groen en maar liefst twee terrassen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2021;  - woonoppervlakte ca. 125 m2; - perceeloppervlakte 285 m2; - bruto inhoud ca. 504 m3;  - energielabel A (geldig t/m 06-12-2030); - kunststof kozijnen; - 3 zonnepanelen; - airconditioning (ter overname); - vloerverwarming op de begane grond; - stadverwarming; - aanvaarding in overleg. Uw droomhuis wacht – maak een afspraak voor een bezichtiging! In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
285 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
39 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.