Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

August Vördingstraat 116

7558AK Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.312

Galería de fotos

August Vördingstraat 116 Hengelo

Día abierto

Woensdag 04-11 van 15:30 tot 17:30

Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 04-11 van 15:30 tot 17:30

August Vördingstraat 116 te Hengelo (O) Wilt u betaalbaar wonen in een royale eindwoning met veel groen om u heen, gelegen aan een verkeersluw hofje? Dan is deze woning, op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk Hasseler Es, zeker het bekijken waard! De woning beschikt over energielabel C en 6 zonnepanelen, en biedt onder andere een carport, een tuingerichte woonkamer, een moderne inbouwkeuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De wijk Hasseler Es staat bekend om haar uitstekende voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportverenigingen, scholen en volop speelgelegenheden voor kinderen. Kortom: een ideale gezinswoning met veel pluspunten, kom snel een kijkje nemen! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, keuken, woonkamer, inpandige berging, tussenhal met provisiekast en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruimte woonkamer meet een oppervlakte van circa 27 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek in combinatie met een royale eettafel. Verder geeft de woonkamer toegang tot de achtergelegen tuin. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in U-opstelling met een duropal aanrechtblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en een 4-pits elektrische kookplaat. De inpandige berging van ca. 6,5 m² is bereikbaar via de hal en via de carport en beschikt over elektra. Een ideale ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de opstelplaats voor de cv-ketel. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 m², 12,5 m² en 9 m², en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ventilatie vindt plaats op natuurlijke wijze. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale verdieping met een ruime overloop en vierde slaapkamer. Het geheel is voorzien van vloerbedekking en twee dakvensters (beide aan de voorzijde). Achter de knieschotten is er voldoende opbergruimte. Tuin en bergingen: De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating en borders en biedt u voldoende plekjes om de gehele dag te genieten van de zon. Naast de inpandige berging van ca. 6,5 m² is er nog een tweede berging van ca. 3 m². Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1976. De perceeloppervlakte bedraagt 136 m², de inhoud 435 m³ en het gebruiksoppervlak wonen circa 112 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een AWB ThermoMaster 3HR 28T Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De woning heeft een energielabel C en beschikt over 6 zonnepanelen (installatie jaar 2022, merk Meyer Burger, type Glass/Glass, 120 Half Cut Hetero Junction). In de koopovereenkomst zullen de navolgende clausules worden opgenomen: - niet zelf-bewoningclausule; - uitgebreide ouderdomsclausule; - asbestclausule; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 04-11 van 15:30 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB ThermoMaster 3HR 28T (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.