Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

August Vördingstraat 239

7558AE Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.045

Galería de fotos

August Vördingstraat 239 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een instapklare, keurig onderhouden, duurzame woning in de Hasseler Es! Deze leuke tussenwoning aan de August Vördingstraat 239 is zeer fraai afgewerkt en beschikt over een ruime L-vormige, tuingerichte woonkamer en een algeheel strak afwerkingsniveau. De sfeervolle interne afwerking zorgt voor een prettige en comfortabele woonbeleving. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van muur- en dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en 10 zonnepanelen (2020). Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer. De verzorgd aangelegde tuin gelegen op het zonnige zuiden beschikt over een achterom en onder de overkapping is het heerlijk beschut genieten. Aan de achterzijde is parkeren mogelijk op eigen terrein onder de carport en hier zijn ook de stenen berging. De woning is gelegen aan een rustig straatje met volop groen in de directe omgeving. De wijk Hasseler Es is geliefd vanwege haar groene karakter, speelgelegenheden voor kinderen en het uitgebreide winkelcentrum op loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de buurt en is de A1 binnen 3 minuten bereikbaar. Parkeren is hier geen probleem dankzij voldoende openbare parkeerplaatsen én parkeergelegenheid op eigen terrein. Enthousiast geworden van deze moderne, ruime en duurzame woning en benieuwd hoe het huis in het echt aanvoelt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond in misschien wel jouw nieuwe thuis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal, open keuken die beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en provisieruimte onder de vaste trap. Ruime L-vormige woonkamer voorzien veel lichtinval en via een halletje naar de achtertuin. 2e kleine hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, moderne badkamer (2019) met inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap naar de ruime zolder met overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en een 4e slaapkamer met dakraam. Voor extra opslag is er ruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woningtype: tussenwoning met carport; - Bouwjaar: 1976; - Woonoppervlak: 110 m²; - Perceeloppervlak: 150 m²; - Energielabel: B; - Een praktisch instapklare, onderhoudsarme woning; - Modern sanitair en een nette keuken; - Airconditioning in de (hoofd)slaapkamer; - Achterzijde van de woning voorzien van elektrische screens en rolluiken op de eerste verdieping. - 4 ruime slaapkamers; - Een carport met parkeren op eigen terrein; - Een fijne plek om te wonen met vele voorzieningen binnen handbereik; - Tuin op het zuiden gelegen; - In een kindvriendelijke wijk en straat gelegen. In de koopakte (model NVM) zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de "mogelijk" asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.