Inhabitantes
-
Sin datos
Berfloweg 209
7553JP Hengelo • Overijssel
Vendido
€ 285.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 292.550
Precio de compra /m²: € 3.064
Galería de fotos
Descripción
Op een gunstige locatie, vlak bij het centrum van Hengelo, staat deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen valt direct de lichte woonkamer op. Grote ramen zorgen voor een prettig lichtinval en een open sfeer. Oorspronkelijk had de ruimte en suite-deuren; deze zijn nog aanwezig en kunnen naar wens teruggeplaatst worden om de woon- en eetkamer op sfeervolle wijze van elkaar te scheiden. De opvallend diepe, zonnige tuin biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging/hobbyruimte met bovenverdieping, die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. De woning vraagt om modernisering. Dat biedt de kans om alles naar eigen wens aan te passen en te voorzien van hedendaags wooncomfort. De ligging is ideaal: op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Hart van Zuid, het centrum van Hengelo, diverse scholen, sportfaciliteiten zoals het FBK stadion en het NS-station. Ook diverse uitvalswegen zijn vanaf deze locatie gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang. Sfeervolle woonkamer (voormalig en suite) met eetkamer, voorzien van schouw met haard aan de voorzijde, en tuingerichte zitkamer met schouw en openslaande tuindeuren naar het terras. Gesloten keuken, met kelder. Achterentree/hal met opstelplaats voor de cv-ketel en toegang tot de tuin. Badkamer met douche en vaste wastafel, en een separate toiletruimte. Eerste verdieping: Riante overloop met deur naar het balkon. Drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten. Zolder: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1928; * Perceeloppervlakte 373 m²; * Woonoppervlakte 93 m²; * Inhoud 358 m³; * Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-combiketel, bouwjaar 2024 (eigendom); * Energielabel G; * Airconditioning aanwezig, bouwjaar 2021; * Begane grond is voorzien van een laminaatvloer; * Parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Hipoteca berekenen
€ 285.000
Coste del comprador (estimado): € 7.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550
2,78%
Anualmente
%
€ 14.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 285.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 373 m²
- Contenido
- 358 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 55 m²
- Área del jardín trasero
- 251 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1928
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 04-07-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Hengelo
Explora Hengelo y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.
Promedio WOZ
-
Sin datos
Ingreso promedio por persona
EUR 27.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.895
Total registrado
Composición de los residentes
Nivel académico
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Período de construcción del edificio
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
11.376
Etiqueta A
8.336
Etiqueta B
6.524
Etiqueta G
4.757
Etiqueta E
3.318
Etiqueta D
3.052
Etiqueta F
2.891
Etiqueta A+
424
Etiqueta A+++
239
Etiqueta A++
155
Etiqueta A++++
19
Etiqueta A+++++
3
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer viviendas in Hengelo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Münsterstraat 19
7559WN Hengelo
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Enschedesestraat 184
7552CL Hengelo
€ 395.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sloetsweg 168
7556HV Hengelo
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 416 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Sabastraat 13
7556TH Hengelo
€ 335.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deldenerstraat 138
7555AH Hengelo
€ 550.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 424 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
de Akker
7552EX Hengelo
€ 1.795 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
de Akker
7552EZ Hengelo
€ 1.450 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nieuwsteeg
7551CE Hengelo
€ 1.550 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
