Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Berfloweg 74

7553JS Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: HOME makelaars

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.696

Galería de fotos

Berfloweg 74 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning aan de Berfloweg 74, Hengelo Op een toplocatie in Hengelo ligt deze sfeervolle en ruime gezinswoning, waarin de charme van 1909 prachtig is gecombineerd met modern wooncomfort. Deze woning biedt alles wat een gezin of thuiswerker nodig heeft: vier ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken uit 2018 en een vernieuwde badkamer uit 2017. De diepe, zonnige achtertuin op het westen is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is zowel via de woning als via een praktische zij-ingang bereikbaar, met een handige schuur en overkapping achterin. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Hengelo, winkels, scholen en het station. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond Ruime hal met toegang tot een multifunctionele slaapkamer, ideaal als werk-, speelkamer of voor levensloopbestendig wonen. Royale, lichte L-vormige woonkamer met halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de praktische berging/wasruimte, het toilet en de zonnige achtertuin. Via de slaapkamer op de begane grond is er toegang tot een ruime kelder — ideaal als provisieruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De nette badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Buiten De achtertuin op het westen is verrassend diep en biedt volop ruimte voor ontspanning. Dankzij de ligging kun je de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is deels betegeld, deels groen en ook bereikbaar via de zijkant van de woning — handig voor fietsen. Achterin de tuin is er een schuur met overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992;  - woonoppervlakte ca. 102 m2; - perceeloppervlakte 153 m2; - bruto inhoud ca. 373 m3;  - energielabel D (geldig t/m 14-08-2035); - kunststof kozijnen buiten; - CV-ketel intergas kompact (31-10-2024, lease); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
373 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.