Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Berfloweg 74

7553JS Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: HOME makelaars

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.696

Photo Gallery

Berfloweg 74 Hengelo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning aan de Berfloweg 74, Hengelo Op een toplocatie in Hengelo ligt deze sfeervolle en ruime gezinswoning, waarin de charme van 1909 prachtig is gecombineerd met modern wooncomfort. Deze woning biedt alles wat een gezin of thuiswerker nodig heeft: vier ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een lichte woonkamer, een stijlvolle keuken uit 2018 en een vernieuwde badkamer uit 2017. De diepe, zonnige achtertuin op het westen is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De tuin is zowel via de woning als via een praktische zij-ingang bereikbaar, met een handige schuur en overkapping achterin. De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Hengelo, winkels, scholen en het station. Ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond Ruime hal met toegang tot een multifunctionele slaapkamer, ideaal als werk-, speelkamer of voor levensloopbestendig wonen. Royale, lichte L-vormige woonkamer met halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de praktische berging/wasruimte, het toilet en de zonnige achtertuin. Via de slaapkamer op de begane grond is er toegang tot een ruime kelder — ideaal als provisieruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De nette badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Buiten De achtertuin op het westen is verrassend diep en biedt volop ruimte voor ontspanning. Dankzij de ligging kun je de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is deels betegeld, deels groen en ook bereikbaar via de zijkant van de woning — handig voor fietsen. Achterin de tuin is er een schuur met overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Bijzonderheden: - bouwjaar 1992;  - woonoppervlakte ca. 102 m2; - perceeloppervlakte 153 m2; - bruto inhoud ca. 373 m3;  - energielabel D (geldig t/m 14-08-2035); - kunststof kozijnen buiten; - CV-ketel intergas kompact (31-10-2024, lease); - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
373 m³

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
21-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.