Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Bergweg 41

7557BS Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Bergweg 41 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met veel ruimte en mogelijkheden! Op een mooie locatie aan de Bergweg 41 in Hengelo staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op een royaal perceel van 361 m². De woning is gebouwd in 1956, degelijk uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning met een woonoppervlak van 100 m2 heeft een speels ontwerp met veel raampartijen door de gehele woning. Een zeer fraaie lichtinval is dus gegarandeerd! Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken, een kantoorruimte en de technische ruimte/bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De riante achtertuin is gericht op het noordwesten en biedt een zonnige ligging met volop privacy. Parkeren op eigen terrein is geen probleem met de oprit en garage. Deze woning is bij uitstek geschikt voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken of hun eigen woonwensen willen realiseren. Of je nu kiest voor een moderne upgrade, een karaktervolle renovatie of energiezuinige aanpassingen – de basis is solide en biedt veel mogelijkheden. Je woont in de ruimtelijk opgezette wijk aan de rand van het centrum van Hengelo. De locatie is heerlijk groen en op fietsafstand van het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede. Op korte afstand vind je kinderopvang, scholen en winkels. Ook de gezellige binnenstad, het NS-station, sportvoorzieningen en Winkelcentrum Groot Driene zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Via de oprit betreed je de entree van de woning en kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, (dichte) keuken, kantoorruimte, bijkeuken, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de hal bereik je de ruime woonkamer met veel lichtval, een vaste kast en toegang tot de riante zonnige tuin. Terug in de hal stap je binnen in de keuken, voorzien van een halogeenkookplaat, oven, warmwaterboiler en een ruime hoeveelheid aan kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische kamer die momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar ook te gebruiken is als speelkamer of extra slaapkamer. Via de hal kom je in de aanbouw waar de bijkeuken met CV-opstelling (2023) en wasmachine opstelling is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot zowel de tuin als garage. Eerste verdieping: Via de trapopgang naar de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) met diverse vaste kasten, de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en tot slot nog de toegang tot een vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956; - Energielabel: F; - Woonoppervlakte: 100 m2; - Inhoud: 483 m3; - Perceeloppervlakte: 361 m2; - Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en parkeerplaats; - Riante achtertuin en veel privacy; - Zeer degelijk gebouwd met alle mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te maken; - Kantoor/speelkamer op de begane grond; - 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een vliering op de tweede verdieping; - Intergas CV ketel bouwjaar 2023. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
361 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
215 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.