Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Bergweg 41

7557BS Hengelo • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Bergweg 41 Hengelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met veel ruimte en mogelijkheden! Op een mooie locatie aan de Bergweg 41 in Hengelo staat deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage op een royaal perceel van 361 m². De woning is gebouwd in 1956, degelijk uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning met een woonoppervlak van 100 m2 heeft een speels ontwerp met veel raampartijen door de gehele woning. Een zeer fraaie lichtinval is dus gegarandeerd! Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, de keuken, een kantoorruimte en de technische ruimte/bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. De riante achtertuin is gericht op het noordwesten en biedt een zonnige ligging met volop privacy. Parkeren op eigen terrein is geen probleem met de oprit en garage. Deze woning is bij uitstek geschikt voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken of hun eigen woonwensen willen realiseren. Of je nu kiest voor een moderne upgrade, een karaktervolle renovatie of energiezuinige aanpassingen – de basis is solide en biedt veel mogelijkheden. Je woont in de ruimtelijk opgezette wijk aan de rand van het centrum van Hengelo. De locatie is heerlijk groen en op fietsafstand van het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede. Op korte afstand vind je kinderopvang, scholen en winkels. Ook de gezellige binnenstad, het NS-station, sportvoorzieningen en Winkelcentrum Groot Driene zijn eenvoudig bereikbaar per fiets. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Via de oprit betreed je de entree van de woning en kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, (dichte) keuken, kantoorruimte, bijkeuken, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de hal bereik je de ruime woonkamer met veel lichtval, een vaste kast en toegang tot de riante zonnige tuin. Terug in de hal stap je binnen in de keuken, voorzien van een halogeenkookplaat, oven, warmwaterboiler en een ruime hoeveelheid aan kastruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische kamer die momenteel in gebruik is als kantoorruimte, maar ook te gebruiken is als speelkamer of extra slaapkamer. Via de hal kom je in de aanbouw waar de bijkeuken met CV-opstelling (2023) en wasmachine opstelling is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot zowel de tuin als garage. Eerste verdieping: Via de trapopgang naar de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers (waarvan 1 met balkon) met diverse vaste kasten, de badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, en tot slot nog de toegang tot een vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956; - Energielabel: F; - Woonoppervlakte: 100 m2; - Inhoud: 483 m3; - Perceeloppervlakte: 361 m2; - Vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en parkeerplaats; - Riante achtertuin en veel privacy; - Zeer degelijk gebouwd met alle mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te maken; - Kantoor/speelkamer op de begane grond; - 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een vliering op de tweede verdieping; - Intergas CV ketel bouwjaar 2023. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Bij deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
361 m²
Content
483 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.