Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Bergweg 43

7557BS Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Bergweg 43 Hengelo
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in jouw nieuwe thuis: een vrijstaande woning met garage op een fraai perceel met volop privacy nabij het stadscentrum van Hengelo. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning beschikt over een fraaie entree met natuurstenen vloer, een royale woonkamer met een open verbinding naar de keuken (2015) en twee bijkeukens/bergingen op de begane grond. De indeling is zeer praktisch en ruimtelijk met vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, allen met een prettige maatvoering. De woning biedt een unieke combinatie van binnen- en buitenruimte. Vanuit de woning loop je in de prachtig tuin waar groen, water en sfeervolle zitplekken samenkomen. De tuin beschikt over diverse terrassen om lekker te ontspannen, gasten te ontvangen of je wilt ontbijten in de ochtendzon, loungen met een goed boek of ’s avonds gezellig borrelen, hier kan het allemaal! De tuin rondom het huis is met zorg ontworpen en biedt veel privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de woning een vrijstaande stenen garage met eigen oprit en plek voor meerdere auto’s. Bovendien is de locatie dichtbij het gezellige centrum van Hengelo en nabij uitvalswegen. Kortom een aantrekkelijke ligging! Word jij enthousiast van deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde vrijstaande woning met 12 zonnepanelen, energielabel C een fraai aanlegde tuin? Kom dan zeker eens langs aan de Bergweg 43 en ervaar zelf dit fijne huis met met ruimte voor een gezin, gelegen op een leuke plek. We leiden je graag persoonlijk rond! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal met toilet, garderobe-nis, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met erker en open haard, provisiekelder, lichte eetkamer en een open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten keukenblad. Uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via deze ruimte bereik je de eerste bijkeuken met CV-opstelling (2021) en toegang tot de tuin. Grenzend aan de eerste bijkeuken bevindt zich, eveneens een bijkeuken met wasmachine opstelling. Dankzij de gunstige maatvoering van deze ruimte en het natuurlijke lichtinval is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via een vaste trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon, vaste kasten en een lichte badkamer met bad/douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Vaste trap, ruime 4e slaapkamer en bergruimte. Bijzonderheden van de woning: -Bouwjaar 1956; -Woonoppervlakte: ca. 128 m2; -Perceeloppervlakte: 380 m2; -Energielabel: C; -Een sfeervol huis met een fijne woonbeleving; -Ideaal woonhuis voor gezinnen die graag wonen nabij het centrum; -De woning beschikt rondom over een verzorgde, hoogwaardig aangelegde tuin; -Vrijstaande stenen garage, oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s; -In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; -In de koopakte zal eveneens een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen worden; Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.