Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Bergweg 43

7557BS Hengelo • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.710

Photo Gallery

Bergweg 43 Hengelo
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in jouw nieuwe thuis: een vrijstaande woning met garage op een fraai perceel met volop privacy nabij het stadscentrum van Hengelo. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning beschikt over een fraaie entree met natuurstenen vloer, een royale woonkamer met een open verbinding naar de keuken (2015) en twee bijkeukens/bergingen op de begane grond. De indeling is zeer praktisch en ruimtelijk met vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, allen met een prettige maatvoering. De woning biedt een unieke combinatie van binnen- en buitenruimte. Vanuit de woning loop je in de prachtig tuin waar groen, water en sfeervolle zitplekken samenkomen. De tuin beschikt over diverse terrassen om lekker te ontspannen, gasten te ontvangen of je wilt ontbijten in de ochtendzon, loungen met een goed boek of ’s avonds gezellig borrelen, hier kan het allemaal! De tuin rondom het huis is met zorg ontworpen en biedt veel privacy, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de woning een vrijstaande stenen garage met eigen oprit en plek voor meerdere auto’s. Bovendien is de locatie dichtbij het gezellige centrum van Hengelo en nabij uitvalswegen. Kortom een aantrekkelijke ligging! Word jij enthousiast van deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde vrijstaande woning met 12 zonnepanelen, energielabel C een fraai aanlegde tuin? Kom dan zeker eens langs aan de Bergweg 43 en ervaar zelf dit fijne huis met met ruimte voor een gezin, gelegen op een leuke plek. We leiden je graag persoonlijk rond! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal met toilet, garderobe-nis, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met erker en open haard, provisiekelder, lichte eetkamer en een open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een granieten keukenblad. Uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via deze ruimte bereik je de eerste bijkeuken met CV-opstelling (2021) en toegang tot de tuin. Grenzend aan de eerste bijkeuken bevindt zich, eveneens een bijkeuken met wasmachine opstelling. Dankzij de gunstige maatvoering van deze ruimte en het natuurlijke lichtinval is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via een vaste trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon, vaste kasten en een lichte badkamer met bad/douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Vaste trap, ruime 4e slaapkamer en bergruimte. Bijzonderheden van de woning: -Bouwjaar 1956; -Woonoppervlakte: ca. 128 m2; -Perceeloppervlakte: 380 m2; -Energielabel: C; -Een sfeervol huis met een fijne woonbeleving; -Ideaal woonhuis voor gezinnen die graag wonen nabij het centrum; -De woning beschikt rondom over een verzorgde, hoogwaardig aangelegde tuin; -Vrijstaande stenen garage, oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s; -In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; -In de koopakte zal eveneens een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen worden; Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
380 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.