Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Berkweg 1

7556CM Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.348

Galería de fotos

Berkweg 1 Hengelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristiek, sfeervol en modern afgewerkt vrijstaand woonhuis met een grote garage ligt in een geliefde jaren ‘30 woonwijk aan een rustige straat tegen het centrum van Hengelo. De beschutte tuin biedt volop privacy, gelegen op het zonnige westen en is via een achterom te bereiken. Onder de veranda is het heerlijk genieten van de zomeravonden. Aangrenzend is de grote stenen garage gesitueerd, waar voldoende ruimte voor een auto of praktijkruimte aan huis. Op korte afstand van de woning bevinden zich de voorzieningen van het centrum, een winkelcentrum, meerdere scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen. Kortom, een sfeervolle, goed afgewerkte woning op korte afstand van het centrum en dus meer dan voldoende pluspunten om deze leuke vrijstaande woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Hal/entree, werk- /slaapkamer, sfeervolle ruime en lichte L-vormige woonkamer met moderne houtkachel, massieve houtenvloer en tuindeuren naar terras, moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken met toiletruimte en wasruimte met CV-opstelling. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar het balkon en één met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vliering met bergruimte te bereiken met vlizotrap. Buiten: Zonnige achtertuin met een veranda en achterom. Vanuit de tuin is de aangrenzende stenen garage met elektrische kanteldeur te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1923; * Woonoppervlakte: 112 m²; * Inhoud woonhuis: 437 m³; * Perceel oppervlakte: 194 m²; * Woning is v.v. dak-, muur- en gedeeltelijk vloerisolatie, grotendeels HR++ met energielabel D; * Verwarming en warm water middels Intergas kombi kompakt, bouwjaar 2022, eigendom; * Woonkamer v.v. airconditioning 2021 en houtkachel; * Badkamer v.v. vloerverwarming; * Kunststof dakkapel zolder geplaatst in 2012; * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019; * Openslaande tuindeuren en gevelbeplating zijn van kunststof; * Zonnige tuin op het westen met achterom en een vrijstaande stenen garage en overkapping;  * Ideale ligging op loopafstand van het centrum, station, scholen, sportverenigingen, theater, winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
437 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.