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Berkweg 1

7556CM Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.348

Galerie de photos

Berkweg 1 Hengelo
Photo 39
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Description

Deze karakteristiek, sfeervol en modern afgewerkt vrijstaand woonhuis met een grote garage ligt in een geliefde jaren ‘30 woonwijk aan een rustige straat tegen het centrum van Hengelo. De beschutte tuin biedt volop privacy, gelegen op het zonnige westen en is via een achterom te bereiken. Onder de veranda is het heerlijk genieten van de zomeravonden. Aangrenzend is de grote stenen garage gesitueerd, waar voldoende ruimte voor een auto of praktijkruimte aan huis. Op korte afstand van de woning bevinden zich de voorzieningen van het centrum, een winkelcentrum, meerdere scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen. Kortom, een sfeervolle, goed afgewerkte woning op korte afstand van het centrum en dus meer dan voldoende pluspunten om deze leuke vrijstaande woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Hal/entree, werk- /slaapkamer, sfeervolle ruime en lichte L-vormige woonkamer met moderne houtkachel, massieve houtenvloer en tuindeuren naar terras, moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken met toiletruimte en wasruimte met CV-opstelling. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar het balkon en één met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vliering met bergruimte te bereiken met vlizotrap. Buiten: Zonnige achtertuin met een veranda en achterom. Vanuit de tuin is de aangrenzende stenen garage met elektrische kanteldeur te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1923; * Woonoppervlakte: 112 m²; * Inhoud woonhuis: 437 m³; * Perceel oppervlakte: 194 m²; * Woning is v.v. dak-, muur- en gedeeltelijk vloerisolatie, grotendeels HR++ met energielabel D; * Verwarming en warm water middels Intergas kombi kompakt, bouwjaar 2022, eigendom; * Woonkamer v.v. airconditioning 2021 en houtkachel; * Badkamer v.v. vloerverwarming; * Kunststof dakkapel zolder geplaatst in 2012; * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019; * Openslaande tuindeuren en gevelbeplating zijn van kunststof; * Zonnige tuin op het westen met achterom en een vrijstaande stenen garage en overkapping;  * Ideale ligging op loopafstand van het centrum, station, scholen, sportverenigingen, theater, winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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