Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Berkweg 1

7556CM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Berkweg 1 Hengelo
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristiek, sfeervol en modern afgewerkt vrijstaand woonhuis met een grote garage ligt in een geliefde jaren ‘30 woonwijk aan een rustige straat tegen het centrum van Hengelo. De beschutte tuin biedt volop privacy, gelegen op het zonnige westen en is via een achterom te bereiken. Onder de veranda is het heerlijk genieten van de zomeravonden. Aangrenzend is de grote stenen garage gesitueerd, waar voldoende ruimte voor een auto of praktijkruimte aan huis. Op korte afstand van de woning bevinden zich de voorzieningen van het centrum, een winkelcentrum, meerdere scholen, sportverenigingen en diverse uitvalswegen. Kortom, een sfeervolle, goed afgewerkte woning op korte afstand van het centrum en dus meer dan voldoende pluspunten om deze leuke vrijstaande woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond: Hal/entree, werk- /slaapkamer, sfeervolle ruime en lichte L-vormige woonkamer met moderne houtkachel, massieve houtenvloer en tuindeuren naar terras, moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken met toiletruimte en wasruimte met CV-opstelling. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar het balkon en één met vaste kastenwand, badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vliering met bergruimte te bereiken met vlizotrap. Buiten: Zonnige achtertuin met een veranda en achterom. Vanuit de tuin is de aangrenzende stenen garage met elektrische kanteldeur te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1923; * Woonoppervlakte: 112 m²; * Inhoud woonhuis: 437 m³; * Perceel oppervlakte: 194 m²; * Woning is v.v. dak-, muur- en gedeeltelijk vloerisolatie, grotendeels HR++ met energielabel D; * Verwarming en warm water middels Intergas kombi kompakt, bouwjaar 2022, eigendom; * Woonkamer v.v. airconditioning 2021 en houtkachel; * Badkamer v.v. vloerverwarming; * Kunststof dakkapel zolder geplaatst in 2012; * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019; * Openslaande tuindeuren en gevelbeplating zijn van kunststof; * Zonnige tuin op het westen met achterom en een vrijstaande stenen garage en overkapping;  * Ideale ligging op loopafstand van het centrum, station, scholen, sportverenigingen, theater, winkels, terrassen en restaurants; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
194 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.