Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Berkweg 11

7556CM Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 3.352

Galería de fotos

Berkweg 11 Hengelo
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Berkweg 11 te Hengelo (O) Deze prima onderhouden TWEE ONDER EEN KAP woning biedt alles wat je zoekt: een ruime living, half open keuken met moderne inbouwkeuken, complete badkamer, drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een diepe achtertuin met zeer royale stenen berging en voorgelegen overkapping. Gelegen in de gewilde buurt "Tichelwerk" aan de rand van het Hengelose stadscentrum en gesitueerd aan een verkeersluwe straat..... een ideale woning voor jonge gezinnen en starters. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer (met aan de voorzijde de meterkast), keuken, hal, wasruimte en toilet. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 32 m² en is voorzien van een houten vloer in visgraatmotief. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval net als de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Op deze manier kunt u zowel in het voor- als najaar optimaal genieten van de tuin. Via de woonkamer komt u in de half open keuken, waar een gezellig barretje is gecreëerd. Perfect om de dag te beginnen met een kopje koffie/thee en ontbijtje, of juist om de dag door te spreken tijdens het koken. De keuken is geheel opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een betonnen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Het achter portaal geeft toegang tot de toiletruimte, wasruimte en buitenruimte. De wasruimte beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger evenals de opstelplaats voor de hybride Cv-ketel. Daarnaast een uitstort gootsteen (met koud & warm water aansluiting) en een vaste kast voor de nodige bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met luik (toegang tot de vliering), drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten afgerond 8, 8 en 4,5 m² en zijn alle drie uitgevoerd met een laminaat vloer. Verder beschikken de kamers aan de voorzijde over bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgevoerd in crème/antraciet kleurstelling en voorzien van een inloopdouche (met regendouche), ligbad, wastafelmeubel, toilet en een radiator. Het geheel is modern van uitvoering, tijdloos qua kleurstelling en geheel betegeld. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze. Vliering: Bergzolder met voldoende opbergruimte. Ideaal voor het opslaan van onder andere skispullen, koffers of de kerstboom. Tuin, overkapping en stenen berging: De tuin is gelegen op het westen en biedt u als bewoner zitgelegenheid, complete rust en privacy. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping geplaatst met daarachter een stenen berging. De overkapping meet een oppervlakte van 21 m² en de berging meet een oppervlakte van 27 m² en is voorzien van elektra. De tuin is via de zijkant van het woonhuis toegankelijk. Parkeren: Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aan de voorgelegen straat. Hybride warmtepomp: De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas Kombi Kompakt HReco 36 hybrid heat pump van het bouwjaar 2022. De Intergas Kombi Kompakt HReco 36 hybrid heat pump gaswandketel is een gesloten toestel. Het toestel is bedoeld om warmte te leveren aan het water van een CV-installatie en de WW-installatie in combinatie met een warmtepomp. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1901. De perceeloppervlakte bedraagt 210 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 359 m³. Het gebruiksoppervlak wonen zit op 88 m². Het energielabel is een C en de woning heeft de beschikking over 8 zonnepanelen (in eigendom). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36 hybrid heat pump (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.