Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Berkweg 11

7556CM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.352

Photo Gallery

Berkweg 11 Hengelo
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Berkweg 11 te Hengelo (O) Deze prima onderhouden TWEE ONDER EEN KAP woning biedt alles wat je zoekt: een ruime living, half open keuken met moderne inbouwkeuken, complete badkamer, drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een diepe achtertuin met zeer royale stenen berging en voorgelegen overkapping. Gelegen in de gewilde buurt "Tichelwerk" aan de rand van het Hengelose stadscentrum en gesitueerd aan een verkeersluwe straat..... een ideale woning voor jonge gezinnen en starters. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer (met aan de voorzijde de meterkast), keuken, hal, wasruimte en toilet. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 32 m² en is voorzien van een houten vloer in visgraatmotief. De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval net als de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Op deze manier kunt u zowel in het voor- als najaar optimaal genieten van de tuin. Via de woonkamer komt u in de half open keuken, waar een gezellig barretje is gecreëerd. Perfect om de dag te beginnen met een kopje koffie/thee en ontbijtje, of juist om de dag door te spreken tijdens het koken. De keuken is geheel opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een betonnen aanrechtblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Het achter portaal geeft toegang tot de toiletruimte, wasruimte en buitenruimte. De wasruimte beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger evenals de opstelplaats voor de hybride Cv-ketel. Daarnaast een uitstort gootsteen (met koud & warm water aansluiting) en een vaste kast voor de nodige bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met luik (toegang tot de vliering), drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten afgerond 8, 8 en 4,5 m² en zijn alle drie uitgevoerd met een laminaat vloer. Verder beschikken de kamers aan de voorzijde over bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is uitgevoerd in crème/antraciet kleurstelling en voorzien van een inloopdouche (met regendouche), ligbad, wastafelmeubel, toilet en een radiator. Het geheel is modern van uitvoering, tijdloos qua kleurstelling en geheel betegeld. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze. Vliering: Bergzolder met voldoende opbergruimte. Ideaal voor het opslaan van onder andere skispullen, koffers of de kerstboom. Tuin, overkapping en stenen berging: De tuin is gelegen op het westen en biedt u als bewoner zitgelegenheid, complete rust en privacy. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping geplaatst met daarachter een stenen berging. De overkapping meet een oppervlakte van 21 m² en de berging meet een oppervlakte van 27 m² en is voorzien van elektra. De tuin is via de zijkant van het woonhuis toegankelijk. Parkeren: Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aan de voorgelegen straat. Hybride warmtepomp: De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas Kombi Kompakt HReco 36 hybrid heat pump van het bouwjaar 2022. De Intergas Kombi Kompakt HReco 36 hybrid heat pump gaswandketel is een gesloten toestel. Het toestel is bedoeld om warmte te leveren aan het water van een CV-installatie en de WW-installatie in combinatie met een warmtepomp. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1901. De perceeloppervlakte bedraagt 210 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 359 m³. Het gebruiksoppervlak wonen zit op 88 m². Het energielabel is een C en de woning heeft de beschikking over 8 zonnepanelen (in eigendom). ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
210 m²
Content
359 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR eco 36 hybrid heat pump (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.