Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Beukweg 45

7556DC Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.480

Galería de fotos

Beukweg 45 Hengelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beukweg 45 te Hengelo (O) Op een levendige locatie nabij het centrum van Hengelo, op een royaal en zonnig perceel van 252 m², staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning. Een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een royale woonkamer, vier volwaardige slaapkamers waaronder een ruime 4e slaapkamer op zolder met dakkapel en een zeer nette, moderne badkamer. De prettige indeling en het ruime daglicht zorgen voor een comfortabel en aangenaam woonklimaat. Daarnaast beschikt de woning over een riante eigen oprit met carport, een ruime garage, een praktische achterom naar de achtertuin en voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Wonen aan de Beukweg 45 staat garant voor comfortabel wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik... en dat alles voor een courante prijs! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, tussenhal/bijkeuken, toilet en de garage. De royale L-vormige woonkamer van circa 35 m² is strak afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prettige, open leefruimte. De moderne keuken is compleet uitgerust met een inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetronoven en een elektrische boiler. Ideaal voor dagelijks comfort en kookgemak. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/tussenhal, met toegang tot het toilet en de achtertuin. Deze ruimte beschikt daarnaast over aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste kast, waardoor functionaliteit en extra bergruimte perfect samenkomen. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld en beschikken over houten kozijnen met isolerende beglazing. Met oppervlaktes van respectievelijk circa 12,5 m², 10 m² en 8,5 m² bieden zij volop ruimte voor slaap-, werk- of kinderkamers. De moderne badkamer, uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling, is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De vloerverwarming zorgt voor een fijne, aangename warmte, aangevuld met een radiator. Dankzij de natuurlijke ventilatie blijft de badkamer fris en prettig in gebruik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een volwaardige en veelzijdige woonlaag. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer van circa 10 m², voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast beschikt deze verdieping over veel praktische bergruimte achter de knieschotten, de opstelplaats van de cv-ketel en een open, vrij indeelbare ruimte. Deze verdieping biedt bovendien uitstekende mogelijkheden om, indien gewenst, eenvoudig een vijfde slaapkamer, werk- of hobbyruimte te realiseren. Tuin, garage en carport: De achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt volop middag- en avondzon en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en verzorgde borders met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. De ruime garage van circa 23 m² is voorzien van elektra en verwarming en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Momenteel is de garage ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en opslag, maar ook geschikt als hobby- of klusruimte. Parkeren: U heeft de mogelijkheid om vijf auto's te parkeren op de eigen oprit. Daarnaast zijn er aan de voorgelegen straat voldoende openbare en gratis parkeermogelijkheden. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1988. De perceeloppervlakte bedraagt 252 m², de inhoud 500 m³ en het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 125 m². De verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit SmartLine Basic Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom). Het energielabel is C en de woning is volledig geïsoleerd. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit SmartLine Basic (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.