Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Binnenweg 2

7553BG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Binnenweg 2 Hengelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In één van de karakteristieke straatjes van 'Tuindorp 't Lansink' ligt deze tussenwoning met sfeervolle en verassende elementen op een diep perceel. Wonen in Tuindorp ’t Lansink betekent: Parkachtig groen, ruime tuinen, zeer gevarieerde architectuur, diversiteit van woningtypen, openbare pleintjes, doorzichten en een plekje wel heel dicht bij het centrum gelegen! Deze sfeervolle tussenwoning is een huis met een ruime eetkamer, lichte woonkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. De tuin is een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van buiten. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. De Binnenweg is ideaal gelegen voor wie het gemak van de stad binnen handbereik heeft. Belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar het openbaar vervoer liggen op korte loopafstand. Als je de stad uit wilt ben je via de Oelerweg of andere uitvalswegen binnen enkele minuten bij bijvoorbeeld de snelweg. Kortom een praktisch ligging met het levendige centrum van Hengelo letterlijk om de hoek. Klinkt dit al jouw nieuwe thuis? Kom dan zeker eens langs aan de Binnenweg 2 en ervaar zelf dit fijne huis met met ruimte voor een gezin, gelegen op een leuke plek. We leiden je graag persoonlijk rond! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Lange hal met meterkast, kelder en trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigsysteem. Via de keuken toegang tot de bijkeuken met plek voor witgoed, apart toilet, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Een overloop met ruime 3 slaapkamers (1 aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde) voorzien van twee dakkapellen (1 aan de voorzijde en 1 achterzijde). Tevens twee vaste inbouwkasten in de (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: Via een vlizotrap naar de zolderverdieping, praktisch te gebruiken als bergruimte. Bijzonderheden: - Woningtype: tussenwoning; - Bouwjaar: 1911; - Energielabel: D; - Woonoppervlakte: 88 m2; - Perceeloppervlakte: 117 m2; - 3 slaapkamers op de verdieping; - Moderne keuken en toilet (2008); - Badkamer (2007), voorzien van betegelde vloer, douche, wastafelmeubel en designradiator; - Woning vanaf 2007 grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd; - HR combi-ketel betreft een Remeha uit 2007; - Vrijstaande houten overkapping; - Een fijne plek om te wonen, dichtbij het centrum en allerlei dagelijkse voorzieningen; In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: – Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.