Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Binnenweg 2

7553BG Hengelo • Overijssel

Sold

€ 280.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 3.181

Photo Gallery

Binnenweg 2 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In één van de karakteristieke straatjes van 'Tuindorp 't Lansink' ligt deze tussenwoning met sfeervolle en verassende elementen op een diep perceel. Wonen in Tuindorp ’t Lansink betekent: Parkachtig groen, ruime tuinen, zeer gevarieerde architectuur, diversiteit van woningtypen, openbare pleintjes, doorzichten en een plekje wel heel dicht bij het centrum gelegen! Deze sfeervolle tussenwoning is een huis met een ruime eetkamer, lichte woonkamer en 3 slaapkamers op de verdieping. De tuin is een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van buiten. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterom. De Binnenweg is ideaal gelegen voor wie het gemak van de stad binnen handbereik heeft. Belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar het openbaar vervoer liggen op korte loopafstand. Als je de stad uit wilt ben je via de Oelerweg of andere uitvalswegen binnen enkele minuten bij bijvoorbeeld de snelweg. Kortom een praktisch ligging met het levendige centrum van Hengelo letterlijk om de hoek. Klinkt dit al jouw nieuwe thuis? Kom dan zeker eens langs aan de Binnenweg 2 en ervaar zelf dit fijne huis met met ruimte voor een gezin, gelegen op een leuke plek. We leiden je graag persoonlijk rond! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling van de woning Begane grond: Lange hal met meterkast, kelder en trapopgang. Toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigsysteem. Via de keuken toegang tot de bijkeuken met plek voor witgoed, apart toilet, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Een overloop met ruime 3 slaapkamers (1 aan de voorzijde, 2 aan de achterzijde) voorzien van twee dakkapellen (1 aan de voorzijde en 1 achterzijde). Tevens twee vaste inbouwkasten in de (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: Via een vlizotrap naar de zolderverdieping, praktisch te gebruiken als bergruimte. Bijzonderheden: - Woningtype: tussenwoning; - Bouwjaar: 1911; - Energielabel: D; - Woonoppervlakte: 88 m2; - Perceeloppervlakte: 117 m2; - 3 slaapkamers op de verdieping; - Moderne keuken en toilet (2008); - Badkamer (2007), voorzien van betegelde vloer, douche, wastafelmeubel en designradiator; - Woning vanaf 2007 grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd; - HR combi-ketel betreft een Remeha uit 2007; - Vrijstaande houten overkapping; - Een fijne plek om te wonen, dichtbij het centrum en allerlei dagelijkse voorzieningen; In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: – Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). – Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. – Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. – Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
117 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-08-2025
Sale date
11-10-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.