Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Boekeloseweg 75

7553DL Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Boekeloseweg 75 Hengelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle vrijstaande erkerwoning met garage, tuin en authentieke details Stap binnen in deze charmante vrijstaande jaren ’20 erkerwoning bouwjaar 1928, degelijk gebouwd en rijk aan authentieke details. Met een woonoppervlakte van 90,30 m², een inhoud van 334,92 m³ en een perceel van 275 m², biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, ruimte en praktische voorzieningen. Sfeervol wonen De royale woonkamer ademt karakter dankzij de bourgondisch essenhouten vloer, een gezellige open haard, erker met roedeverdeling en glas-in-loodramen. Via de statige voordeur betreedt u de woning en voelt u direct de warme jaren ’20-sfeer. Keuken met karakter De woonkeuken is voorzien van een originele granieten terrazzovloer en een centraal kookeiland met 5-pits gaskookplaat (waarvan één wok brander) en design afzuigkap. Verder vindt u hier een combimagnetron, koelkast, vaatwasser, porseleinen spoelbak, granieten werkbladen en sfeervolle raamluiken. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Sanitair De badkamer is compleet uitgerust met een whirlpoolligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en praktische opstelling voor wasmachine en droger. Een apart toilet met wastafel bevindt zich in de achter entree. Boven de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een kap met zolderberging. Verdiepingen • Eerste verdieping: Overloop met ruim toilet en fontein, drie slaapkamers en laminaatvloer. De aanwezige inbouwkasten bieden handig veel bergruimte. • Tweede verdieping: Via een vlizotrap te bereiken zolderberging met cv-opstelplaats, gedeeltelijk bevloerd. Buitenleven De woning beschikt over een garage/berging/hobbyruimte en een fijne zonnige achtertuin met een ruim terras. En…..met de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De garage en oprit bieden plaats aan ten minste 2 auto’s. Ligging Gelegen aan een doorlopende weg in een prettige buurt, waar de verkeersdruk door recente herinrichting sterk is verminderd. Op loopafstand bevinden zich twee winkelcentra, en het bruisende centrum van Hengelo ligt op slechts 4 minuten fietsen. Scholen en sportverenigingen zijn eveneens dichtbij. Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning met karakter en authentieke details • Woonoppervlakte 90 m² / perceel 275 m² • Drie slaapkamers + zolderberging • Garage, berging en hobbyruimte • Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (oprit met ruimte voor 2 auto’s) • Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Centrale ligging, dicht bij het centrum Bijzonderheden koopovereenkomst: • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. • Deze woning is ouder dan 35 jaar; een ouderdomsclausule en non-conformiteitsclausule worden opgenomen. • Voor woningen gebouwd voor 1990 wordt een asbestclausule opgenomen. • Bijlage koopovereenkomst: Energielabel F (geldig t/m 07-12-2030). • Aanvaarding: in overleg. JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl en NVM.nl.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR COMBI (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.