Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Bornsestraat 110

7556BJ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.859

Galería de fotos

Bornsestraat 110 Hengelo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Bornsestraat 110 in Hengelo – een verrassend ruime en karaktervolle woning waar werkelijk alles al voor je is gedaan. Met recht 'verhuisklaar' te noemen! Deze smaakvol gerenoveerde jaren ’50 woning ligt aan een van de mooiste toegangswegen van Hengelo, met het centrum op loopafstand. Een plek waar comfort, ruimte en stijl naadloos samenkomen. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 149 m² en staat op een perceel van 357 m². Gebouwd in 1953, maar vanaf 2020 volledig onder handen genomen. Alles is vernieuwd of opgewaardeerd: van de badkamer en de keuken tot de riolering, de vloeren en het dak. Er is een warmtepomp geplaatst, het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. Ook aan de details is gedacht: koperen regenpijpen, nieuw schilderwerk buiten, een praktische bijkeuken, een ruime kantoorruimte en zelfs een vrij gelegen tuin die is aangelegd met oog voor esthetiek én gemak. Overal merk je dat hier met zorg en kwaliteit is verbouwd, zonder op iets te besparen. Bij binnenkomst via de zij-entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. De ruime L-vormige woonkamer voorzien van airconditioning en houtkachel ademt licht en sfeer uit, mede dankzij de grote ramen en de open woonkeuken die in 2020 is geplaatst. Deze keuken is een droom voor wie van koken houdt: voorzien van een dubbeldeurs koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine, een 5-pits kookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser en afzuigkap – allemaal van A-merken. Vanuit de keuken loop je via openslaande deuren zo de prachtige tuin in. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger, én de opstelplaats van de warmtepomp en CV-ketel. Daarachter ligt een royale werkruimte die desgewenst als extra slaapkamer kan worden ingericht. Handig: deze ruimte heeft ook een eigen ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Eén van de kamers is voorzien van een ruime walk-in closet en een balkon. Deze walk-in closet kan met een kleine aanpassing ook weer als derde slaapkamer dienen. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt, met een dubbele wastafel, een royale inloopdouche met regendouche, een tweede toilet, vloerverwarming, een designradiator en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer of een hobbyruimte gerealiseerd kan worden. Ook buiten is het genieten. De zonnige, fraai aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk dankzij het kunstgras, en biedt op elk moment van de dag een plekje in de zon. Direct grenzend aan de woning is een riant terras en achterin de tuin heb je de beschikking over een fraaie veranda (2022) met naastgelegen houten schuur. Aan de voorzijde is een verdiepte fietsenberging en de eigen oprit biedt plaats aan minimaal twee auto’s. Kortom, Bornsestraat 110 is een woning die alles heeft: stijl, ruimte, comfort en een afwerking waar je direct verliefd op wordt. De ligging op het randje van het centrum, de uitstekende staat van onderhoud en de energiezuinige voorzieningen maken dit huis tot een unieke kans. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het voelt om hier thuis te komen. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1953; - Woonoppervlakte: 149 m2; - Inhoud: 561 m3; - Perceeloppervlakte: 357 m2; - Energielabel: C; - Twee-onder-een-kapwoning met oprit voor 2 auto's; - Nieuwe badkamer, keuken en toilet; - Warmtepomp en vernieuwde riolering; - Volledige isolatie (vloer, dak, gevel, HR++ glas); - Kwalitatieve afwerking met o.a. hardhouten kozijnen en koperen regenpijpen - Bijkeuken en aparte kantoorruimte of slaapkamer op de begane grond. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
561 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.