Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentse Woningmakelaar

Brecklenkamp 41

7556NW Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.086

Galería de fotos

Brecklenkamp 41 Hengelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Brecklenkamp 41, een ruime geschakelde eengezinswoning op een groene toplocatie in Hengelo. Op zoek naar de ideale woning als starter, als gezin of wellicht als een comfortabele optrekje voor de oude dag? Deze ruime geschakelde eengezinswoning aan de Brecklenkamp 41 in Hengelo wacht op nieuwe bewoners die van alle gemakken willen genieten. TOPLOCATIE; DICHTBIJ ALLES WAT JE NODIG HEBT Op de hoek gelegen, aan een rustige straat, ervaar je hier het beste van twee werelden. Het gemak van een overdekt winkelcentrum en de prachtige natuur van het buitengebied liggen beide op een steenworp afstand. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen of heerlijke wandelingen in de groene omgeving en het centrum op korte fietsafstand. MODERN EN COMFORTABEL WONEN Het woonhuis uit 1978 is uitgebouwd met een extra ruime slaapkamer op de eerste verdieping en een dakopbouw op de tweede verdieping, waar nog een extra kamer is gecreëerd. De vide geeft een ruimtelijk gevoel. De tuin is besloten en biedt privacy en rust om heerlijk buiten te kunnen zitten. LUXE WOONKEUKEN EN ZONNEPANELEN De ruime leefkeuken is voorzien van een keukeneiland en een nieuwe schuifpui over de volle breedte die de keuken verbindt met de tuin. Geniet van koken terwijl je verbonden blijft met de buitenruimte. Dankzij de 11 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022, ben je ook nog eens duurzaam bezig én bespaar je op energiekosten. VEEL MOGELIJKHEDEN EN EXTRA’S De woning biedt de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren, wat ideaal is als toekomstbestendige optie of voor gasten. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele carport en parkeergelegenheid voor 2 auto's. VOOR STARTERS, GEZINNEN EN OUDEREN Met een energielabel C, een Energie Prestatie Advies en een Bouwkundige keuring staat deze woning garant voor comfortabel en zorgeloos wonen. Starters, gezinnen en ouderen zullen zich hier direct thuis voelen. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond Hal/entree voorzijde woning waaraan garderobekast, de opstelling van de wasmachine en droger en toegang tot de woonkamer. Tweede hal/entree tuinzijde waaraan hal met toiletruimte waarin wandcloset en fonteintje. Toegang tot de ruime leefkeuken met keukeneiland en diverse inbouwapparatuur. De Schuifpui over de volledige breedte van de leefkeuken is vernieuwd. Via aluminium schuifdeuren te bereiken woonkamer. Open trap naar de vide. Eerste verdieping Vide waarnaar de toegang naar de aangebouwde ruime slaapkamer met openslaande deuren; Toegang tot de originele hal waaraan 2 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Via vaste trap te bereiken Tweede verdieping Door de dakopbouw is er een vierde kamer ontstaan. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een ruim terras. De tuin is onderhoudsarm ingericht. Bijzonderheden Uitgebreide en volledig gemoderniseerde woning; Inhoud 566 m3; Mogelijkheid tot creëren slapen en baden begane grond; Door de dak op- en uitbouw zijn 2 extra kamers gecreëerd, 1 ruime op de 1e en 1 op de 2e verdieping; Zeer ruime woonkeuken met nieuwe schuifpui naar tuin over de volle breedte, voorzien van HR+++ glas; Keuken met keukeneiland en eetbar; Diverse inbouwapparatuur waaronder: Koelkast, vrieskast 7 lades, vaatwasser en wijnkoeler; Ceramische kookplaat; Oven en een aparte magnetron; kokend waterkraan (2024); Cv ketel Remeha Quinta (2010); 2 airco’s eerste verdieping; Vloerverwarming woonkamer, woonkeuken en badkamer; Aluminium schuifdeuren van keuken naar woonkamer; Badkamer vernieuwd in 2010; Nieuwe meterkast, 7 groepen en een kookgroep; 11 zonnepanelen (2022); Parkeren op eigen terrein, 2 auto’s; Dubbele carport; Gelegen aan straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; Gelegen in een groene omgeving; Winkelcentra en buitengebied op korte afstand; Een strook gemeentegrond is in bruikleen en zal door de gemeente aan de nieuwe bewoners aangeboden worden; Oplevering medio November 2025. De ouderdomsclausule is van toepassing In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.