Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Breemarsweg 193

7553HH Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.151

Galería de fotos

Breemarsweg 193 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen en voel je meteen thuis in deze instapklare jaren ’30 woning aan de Breemarsweg 193 in Hengelo! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een stenen garage is van top tot teen keurig en modern afgewerkt. De woning biedt onder andere een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur (2022), een heerlijke tuin met overkapping gesitueerd op het zonnige zuiden, een ruime garage, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de bovenverdieping. Kortom, ruimte, luxe en comfort! De zonnige tuin is een fijne plek om, al dan niet overdekt onder de zeer fraaie overkapping, te genieten van het buitenleven. De locatie van dit huis is centraal vlakbij het levendige centrum van Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik en nabij uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met alle ruimte voor een gezin, gelegen op een leuke plek en dichtbij de stad? Kom dan zeker eens langs aan de Breemarsweg 193, we laten het je graag zien! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, via de fraaie glazen deur (staal look) te bereiken ruime doorzon woonkamer met een visgraat PVC-vloer, airco en een trapkast, het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant en het eetgedeelte aan de tuinkant van de woonkamer. De half open en smaakvolle keuken (2022) van maar liefst circa 5 meter lang met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een kokend water kraan, 2,5 lade vriezer, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/tochtportaal met wasmachine- en droger aansluiting, deur naar de tuin en een hangend toilet met fontein (2022). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige visgraad vloer en is afwerkt met een fraaie gladde plafond- en wandafwerking! Eerste verdieping: Overloop met trapkast, 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en 1 met een vaste kastenwand. Complete en ruime badkamer (2015) met een ligbad, douche, wastafel met meubel, een vaste kast, een design radiator en hangend toilet. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Volledig afgewerkte, ruime zolderverdieping met een grote 3e slaapkamer met airconditioning, 2 dakramen, een dakkapel en een vaste kastenwand met opstelplaats CV-ketel. Buiten: Zeer fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuiden met achterin de tuin een overkapping af te sluiten met glazen deuren en een stenen garage met dubbele deuren die is te bereiken via de achtergelegen Boekeloseweg. Via de zij-ingang is de Breemarsweg te bereiken. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 1938; - Woonoppervlakte: 119 m²; - Perceeloppervlakte: 169 m²; - Energielabel D; - Voorzien van 2 zonnepanelen; - 3 ruime slaapkamers - Gemoderniseerde, instapklare jaren 30-woning; - Smaakvolle keuken (2022); - Ruime en complete badkamer; - Sfeervolle achtertuin met veel privacy, op het zonnige zuiden met een fijne terras, overkapping en garage. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.