Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Breemarsweg 193

7553HH Hengelo • Overijssel

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

Breemarsweg 193 Hengelo
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen en voel je meteen thuis in deze instapklare jaren ’30 woning aan de Breemarsweg 193 in Hengelo! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een stenen garage is van top tot teen keurig en modern afgewerkt. De woning biedt onder andere een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur (2022), een heerlijke tuin met overkapping gesitueerd op het zonnige zuiden, een ruime garage, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de bovenverdieping. Kortom, ruimte, luxe en comfort! De zonnige tuin is een fijne plek om, al dan niet overdekt onder de zeer fraaie overkapping, te genieten van het buitenleven. De locatie van dit huis is centraal vlakbij het levendige centrum van Hengelo met alle voorzieningen binnen handbereik en nabij uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met alle ruimte voor een gezin, gelegen op een leuke plek en dichtbij de stad? Kom dan zeker eens langs aan de Breemarsweg 193, we laten het je graag zien! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt geïnformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, trapopgang naar de 1e verdieping, via de fraaie glazen deur (staal look) te bereiken ruime doorzon woonkamer met een visgraat PVC-vloer, airco en een trapkast, het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant en het eetgedeelte aan de tuinkant van de woonkamer. De half open en smaakvolle keuken (2022) van maar liefst circa 5 meter lang met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een kokend water kraan, 2,5 lade vriezer, combi-oven en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/tochtportaal met wasmachine- en droger aansluiting, deur naar de tuin en een hangend toilet met fontein (2022). De woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige visgraad vloer en is afwerkt met een fraaie gladde plafond- en wandafwerking! Eerste verdieping: Overloop met trapkast, 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en 1 met een vaste kastenwand. Complete en ruime badkamer (2015) met een ligbad, douche, wastafel met meubel, een vaste kast, een design radiator en hangend toilet. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: Volledig afgewerkte, ruime zolderverdieping met een grote 3e slaapkamer met airconditioning, 2 dakramen, een dakkapel en een vaste kastenwand met opstelplaats CV-ketel. Buiten: Zeer fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuiden met achterin de tuin een overkapping af te sluiten met glazen deuren en een stenen garage met dubbele deuren die is te bereiken via de achtergelegen Boekeloseweg. Via de zij-ingang is de Breemarsweg te bereiken. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar: 1938; - Woonoppervlakte: 119 m²; - Perceeloppervlakte: 169 m²; - Energielabel D; - Voorzien van 2 zonnepanelen; - 3 ruime slaapkamers - Gemoderniseerde, instapklare jaren 30-woning; - Smaakvolle keuken (2022); - Ruime en complete badkamer; - Sfeervolle achtertuin met veel privacy, op het zonnige zuiden met een fijne terras, overkapping en garage. In de koopovereenkomst (NVM-model) zullen de volgende artikelen worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
169 m²
Content
507 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.