Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Breemarsweg 419

7553HP Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Breemarsweg 419 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Breemarsweg 419: een charmante vrijstaande woning met onder andere een ruime woonkamer, een fijne woonkeuken, drie slaapkamers, een overkapping en een grote vrijstaande stenen berging/schuur Aan de rand van Hengelo staat deze charmante vrijstaande woning, die in de loop der jaren met zorg is gerenoveerd en gemoderniseerd. Er zijn onder andere kunststof kozijnen met rolluiken geplaatst, de begane grond is voorzien van vloerverwarming en het geheel is uitstekend geïsoleerd. Het resultaat is een sfeervol en energiezuinig huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken: een fijne plek om te koken, samen te zijn en te ontspannen. De combinatie van vloerverwarming, een nette afwerking en een praktische indeling zorgt voor een aangename leefruimte waar je je direct thuis voelt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de woning volop extra opbergruimte, zoals een kelder, een bijkeuken en in twee slaapkamers luikjes die toegang geven tot de bergruimte op de vliering. Dat is precies het charmante van een wat oudere woning. Buiten is het eveneens goed toeven. In de achtertuin staat een grote stenen berging/schuur met overkapping – ideaal voor wie graag klust, extra opbergruimte nodig heeft of beschut wil genieten van het buitenleven. De voor- en zijtuin zijn volledig bestraat en bieden ruimschoots plaats om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort de woning uitstekend. Dankzij vloer-, muur- en glasisolatie en het energielabel A ben je niet alleen goed voorbereid op de toekomst, maar profiteer je ook van lagere energiekosten. De ligging van de woning spreekt voor zich: alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen korte tijd te bereiken. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het stadscentrum van Hengelo zijn in slechts enkele minuten bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Kortom, heb je geen zin in een rigoureuze verbouwing, maar ben je op zoek naar een sfeervol en duurzaam huis? Kom deze woning dan eens in het echt bekijken en laat je verrassen! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van veel lichtinval en plavuizenvloer met vloerverwarming. Via een doorgang kom je in de woonkeuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Ook is er voldoende plek voor een eettafel. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein en een separate ruimte met wastafel, wasmachineaansluting en CV-opstelling. Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en zwevend toilet. Buiten: De tuin aan de voorzijde is volledig onderhoudsvrij en biedt mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en volledig voorzien van sierbestrating en een border. Achterin de tuin staat een grote vrijstaande stenen garage met overkapping waaronder je heerlijk kunt zitten. De garage heeft een oppervlakte van circa 28 m² en is ideaal geschikt als hobby- en bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 92 m²; - Inhoud: 346 m³; - Perceeloppervlakte: 285 m²; - Karakterstiek vrijstaand woonhuis; - Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Kunststof kozijnen met rolluiken en dubbel glas. - Grote vrijstaande garage van circa 28 m²; - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
346 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.