Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hag makelaarsgroepHengelo

Dasstraat 23

7559AA Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

Dasstraat 23 Hengelo
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige, groene woonwijk! Wonen in een verzorgde semi-bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met volop privacy? Deze fijne woning combineert comfort met rust en is ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk, geniet je hier van een groene omgeving en heb je alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui, een ruime open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De zonnige achtertuin met ruime overkapping biedt volop privacy en grenst aan geen directe achterburen. Dankzij de eigen oprit met carport parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Hengelo en Borne bereik je binnen 15 minuten fietsen en ook de A1 en A35 zijn snel te bereiken. Kortom: een goed onderhouden en complete semi-bungalow met verrassend veel ruimte en comfort, in een fijne en groene woonomgeving! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de lichte overkapping. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De bijkeuken, die direct aansluit op de keuken, biedt extra opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de beneden gelegen slaapkamer met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met veel daglicht dankzij de raampartijen tot op de grond. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder; Buitenruimte: De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime oprit beschikt over een carport. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep, groen en beschut. Hier geniet je van optimale privacy. Onder de ruime overkapping zit je het hele jaar door beschut en comfortabel buiten. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1991, woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 522 m³ en een perceeloppervlakte van 270 m²; -Slapen en baden op de begane grond; -Energielabel: C; -Voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime overkapping; -Verwarming en warmwater middel Nefit combiketel (bouwjaar 2006, eigendom); -Ruime oprit met carport; -Groene achtertuin met veel privacy; -Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient niet als aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar u deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op maat aanbieden.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.