Jump to content
Logo of ten Hag makelaarsgroepHengelo

Dasstraat 23

7559AA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.346

Photo Gallery

Dasstraat 23 Hengelo
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige, groene woonwijk! Wonen in een verzorgde semi-bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met volop privacy? Deze fijne woning combineert comfort met rust en is ideaal voor wie toekomstbestendig wil wonen. Gelegen in een rustige, ruim opgezette wijk, geniet je hier van een groene omgeving en heb je alle voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui, een ruime open keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De zonnige achtertuin met ruime overkapping biedt volop privacy en grenst aan geen directe achterburen. Dankzij de eigen oprit met carport parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Hengelo en Borne bereik je binnen 15 minuten fietsen en ook de A1 en A35 zijn snel te bereiken. Kortom: een goed onderhouden en complete semi-bungalow met verrassend veel ruimte en comfort, in een fijne en groene woonomgeving! Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de lichte overkapping. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuiging en vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De bijkeuken, die direct aansluit op de keuken, biedt extra opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de beneden gelegen slaapkamer met toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Overloop met veel daglicht dankzij de raampartijen tot op de grond. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en 3e toilet. 2e Verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder; Buitenruimte: De voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime oprit beschikt over een carport. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verrassend diep, groen en beschut. Hier geniet je van optimale privacy. Onder de ruime overkapping zit je het hele jaar door beschut en comfortabel buiten. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1991, woonoppervlakte ca. 127 m², inhoud ca. 522 m³ en een perceeloppervlakte van 270 m²; -Slapen en baden op de begane grond; -Energielabel: C; -Voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime overkapping; -Verwarming en warmwater middel Nefit combiketel (bouwjaar 2006, eigendom); -Ruime oprit met carport; -Groene achtertuin met veel privacy; -Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie dient niet als aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar u deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op maat aanbieden.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
270 m²
Content
654 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.